Descobreix quant podràs estalviar en contractar una nova hipoteca o en canviar de banc abans d’acabar l’any.
El nombre d’hipoteques contractades continua augmentant. Així ho demostren les darreres dades de l’INE on es posa de manifest com al setembre d’enguany s’han constituït 41.306 hipoteques, el que suposa un 34% més respecte al mateix mes de l’any anterior i la major pujada registrada des del setembre de 2021.
El creixement de les hipoteques va de la mà de l’increment del preu de l’habitatge, un factor que, unit a les condicions més favorables dels préstecs hipotecaris, anima els compradors a actuar amb més celeritat i llançar-se al mercat immobiliari, sabent de la poca oferta d’habitatge que actualment existeix al mercat.
Ofertes en hipoteques per acabar l’any
L’interès de les hipoteques ja es troba per sota del 2%. No obstant això, el preu de l’habitatge segueix en augment i s’estima que continuarà pujant fins a assolir el 5% el 2025. Davant d’aquesta situació, són molts els compradors que es decideixen a comprar un habitatge abans d’acabar l’any amb l’objectiu d’aprofitar les grans oportunitats que presenta el sector en aquest moment.
Estalvia en contractar la teva nova hipoteca
Si tu també estàs pensant a comprar, és el moment! Adquireix un habitatge accedint al 100% de finançament i uns tipus d’interès que fa molt de temps que no vèiem.
Gràcies al simulador hipotecari que el nostre partner Finteca posa a la teva disposició, pots calcular la teva hipoteca de forma ràpida i senzilla, accedint als interessos més baixos i les millors condicions de finançament del mercat, gràcies als seus acords tancats i exclusius amb més de 15 entitats bancàries.
Accedir al Simulador Hipotecari
Ja tinc una hipoteca, com puc estalviar?
Si ja tens una hipoteca per al teu habitatge, també pots gaudir d’estalvis significatius gràcies a les condicions favorables del mercat. Com? Canviant de banc ara.
Beneficis de canviar de banc abans d’acabar el 2024:
- Reducció dels tipus d’interès
Actualment, molts bancs estan oferint tipus d’interès competitius a causa de les tendències del mercat. Aquests són els tipus d’interès mitjans als quals pots accedir si decideixes canviar de banc:
– Tipus Fix: 2,10% TIN
– Tipus Mixt: 1,80% TIN (E+0,48%)
- Disminució de les quotes mensuals
Optar per una hipoteca amb millors condicions, com un període d’amortització més llarg o un tipus fix més baix, pot reduir els pagaments mensuals, alliberant ingressos per altres despeses o inversions.
- Condicions més flexibles
Les noves hipoteques contractades poden incloure característiques com períodes de carència, opcions d’amortització anticipada o millors termes de cancel·lació, oferint més flexibilitat financera.
- Protegir-se davant possibles pujades
Per a aquells que tenen hipoteques variables, passar-se a un tipus fix ara podria assegurar un interès favorable, protegint-se de possibles augments futurs en els tipus d’interès.
Què passarà amb les hipoteques el 2025?
Des de Vivendex projectem per al 2025 un augment tant en el nombre de compravendes com en la signatura d’hipoteques. A més, tot i que el 60% de les hipoteques contractades actualment són a tipus variable, considerem que les hipoteques a tipus fix augmentaran a causa dels interessos competitius que ofereixen els bancs per a aquest tipus de producte.
El mercat hipotecari i el de les compravendes segueixen trajectòries paral·leles: ambdós a l’alça. Per al 2025, preveiem que ambdós sectors segueixin la mateixa tendència portada fins ara. D’altra banda, i malgrat el creixement continu, considerem que hem entrat en una fase més estable en comparació amb la de finals de 2023, quan la conjuntura era més complexa a causa de les incerteses internacionals.
En un context on els tipus d’interès baixen però el preu de l’habitatge puja, els compradors són conscients que necessiten prendre decisions ràpides en quant a la compra d’habitatge, ja que si posposen la seva decisió per més endavant, pot ser que les condicions del mercat no siguin tan favorables.
* Si tu també vols aprofitar les condicions avantatjoses del mercat i desitges comprar ja, des de Vivendex et facilitem la nostra Guia de compra perquè puguis familiaritzar-te amb el procés i prendre les millors decisions de compra.
