L’Euríbor continua amb la seva tendència descendent, oferint un alleujament significatiu a les famílies espanyoles. Aquesta baixada, impulsada per retallades en els tipus d’interès del Banc Central Europeu (BCE), ja es reflecteix en un estalvi considerable per als titulars d’hipoteques. Segons les dades més recents, l’Euríbor se situa entorn del 2,5%, marcant el seu nivell més baix en dos anys i contrastant amb el 4% registrat en 2023.
Impacte en les hipoteques
Per a una hipoteca mitjana de 150.000 euros a 25 anys amb un diferencial de l’1%, la quota mensual podria reduir-se fins a 122 euros si la revisió és anual, la qual cosa suposa un estalvi de més de 1.400 euros a l’any. En cas de revisions semestrals, l’estalvi és d’uns 92 euros mensuals. Aquest descens, encara que moderat, suposa un respir financer per a les famílies afectades per l’encariment dels préstecs durant els últims anys.
Simulador d’hipoteques
Perspectives a futur
Els experts preveuen que l’Euríbor podria continuar baixant en els pròxims mesos, donat el context econòmic actual i les decisions del BCE. No obstant això, la relació entre tipus d’interès i preus de l’habitatge genera debat: encara que l’endeutament sigui més assequible, una demanda creixent per immobles, combinada amb una oferta limitada, podria elevar el preu de les propietats.
Consells per als hipotecats
- Revisar condicions actuals: i tens una hipoteca variable, verifica si et convé renegociar-la o canviar a una fixa abans que les condicions canviïn.
- Planificar a llarg termini: Considera l’impacte de futures revisions i avalua si aquest és un bon moment per a adquirir un habitatge o refinançar la teva hipoteca.
En Vivendex, el nostre equip d’experts està llest per a oferir-te assessorament personalitzat sobre com gestionar la teva hipoteca en aquest escenari canviant. Contacta’ns per a més informació i solucions adaptades a les teves necessitats!
