El mercat immobiliari Español deixa enrere els dubtes generats pel conflicte Israel / Palestina i dispara el nombre de compravendes al setembre. Segons les dades més recents de l’Institut Nacional d’Estadística (INE), al setembre de 2024 les compravendes d’habitatges van augmentar un 41,5% respecte al mateix mes de l’any passat, aconseguint un total de 113.777 operacions inscrites. Aquesta xifra reforça la recuperació del sector després d’un període d’alts i baixos.
Habitatges nous i usats: creixement per partida doble
Aquest repunt es deu a l’increment tant en les vendes d’habitatges nous com en les de segona mà:
- Els habitatges nous van créixer un impressionant 54,9%, consolidant-se com una opció cada vegada més atractiva per als qui busquen estrenar llar o invertir.
- Els habitatges usats també van tenir un paper clau, amb un augment del 38,4%, destacant-se per la seva disponibilitat en zones consolidades i el seu valor en el mercat.
Cal destacar, en el cas d’obra nova, que aquestes xifres reflecteixen operacions que ja han estat formalitzades, per la qual cosa existeix un petit desfasament entre l’activitat real del mercat i les dades registrades en les estadístiques.
El mercat lliure domina les operacions
La majoria dels habitatges transmesos, un 92,4%, van ser habitatges lliures, mentre que el 7,6% van correspondre a habitatges protegits. Això posa de manifest el protagonisme del mercat privat en l’impuls del sector.
Què podem esperar per a la resta de l’any?
Tot apunta al fet que aquesta tendència positiva es mantindrà fins a finals de 2024, amb xifres que superaran a les de 2023. No obstant això, és poc probable que s’aconsegueixin els volums de 2022, un any especialment actiu per al sector, encara que sembla que es quedaran molt a prop. Aquest dinamisme també està relacionat amb la pujada de preus que hem vist en els últims mesos, i que sembla que seguirà en augment.
VIVENDEX: el teu aliat en el mercat immobiliari
En VIVENDEX continuem atents a cada moviment del mercat per a oferir-te les millors solucions, ja sigui que estiguis pensant a comprar o a vendre el teu habitatge. Amb més de 20 anys d’experiència i una àmplia xarxa de col·laboració, som aquí per a acompanyar-te en cada pas del procés immobiliari.
CONTÁCTANOS
Si t’interessa aquest tema i vols conèixer més sobre aquest tema, et recomanem que llegeixis també “2025: Un abans i després per al sector immobiliari”
