Coneix les ajudes per a l’habitatge a Catalunya que tens disponibles aquest 2025 per estalviar en la compra del teu nou habitatge.
L’accés a l’habitatge continua sent un dels grans reptes de la societat catalana. En un moment en què els preus i la demanda no paren de pujar, trobar habitatge pot tornar-se realment complicat. Aquesta situació ha portat tant el Govern d’Espanya com la Generalitat de Catalunya a implementar una sèrie de mesures amb l’objectiu de facilitar-ne l’accés.
Però, ¿a quines ajudes en habitatge poden accedir els catalans aquest 2025? En aquest article, explorarem les principals ajudes per a l’habitatge a Catalunya aquest 2025.
Ajudes per a l’habitatge disponibles a Catalunya el 2025
Durant el 2025, els contribuents catalans podran accedir a una sèrie d’ajudes en habitatge relacionades amb el lloguer, l’accés al crèdit, la rehabilitació energètica i la reducció d’impostos. A continuació, entrarem en detall sobre cadascuna d’elles.
Ajuts al lloguer a Catalunya
Els ajuts al lloguer a Catalunya es dirigeixen a tres grups d’edat principals:
- Joves de fins a 35 anys: podran accedir al Bo de Lloguer Jove, un ajut de 250 euros mensuals durant un període màxim de 2 anys. Per poder sol·licitar el Bo, els joves hauran de tenir entre 18 i 35 anys, posseir uns ingressos anuals inferiors a 21.600 euros i no tenir cap habitatge en propietat.
- Persones de 36 a 64 anys: rebran ajuts les persones en risc d’exclusió residencial, amb ingressos limitats i que tinguin al seu nom un contracte de lloguer com a habitatge habitual.
- Majors de 65 anys: les subvencions per a aquest grup d’edat estaran destinades a facilitar el pagament del lloguer i garantir l’estabilitat en el seu habitatge habitual.
A més dels requisits esmentats, per poder accedir als ajuts al lloguer a Catalunya el 2025, és imprescindible que els sol·licitants estiguin empadronats a Catalunya i es mantinguin al corrent de pagaments tant amb el seu lloguer actual com amb les administracions públiques.
Reducció de l’ITP per a joves a Catalunya
Els joves catalans que adquireixin un habitatge de segona mà a Catalunya també podran accedir a una reducció en l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). En lloc de pagar el 10% habitual, els menors de 35 anys podran pagar un tipus reduït del 5%.
- Potser t’interessa: L’Impost de Transmissions Patrimonials a Barcelona
Per poder accedir a aquesta reducció, la base imposable total declarada en l’última Declaració de la Renda, restant el mínim personal i familiar, haurà de ser igual o inferior a 30.000 euros. Aquest benefici es podrà aplicar automàticament en el moment de pagar l’impost sempre que es compleixin els requisits establerts.
L’ITP és només un dels costos a afrontar a l’hora de comprar un habitatge a Catalunya. No obstant això, hi ha altres despeses que els contribuents també han de tenir en compte a l’hora de calcular el pressupost per al seu nou habitatge. A la Guia del Comprador de Vivendex, a més de fer un repàs pels principals costos de compra, també et donem una sèrie de consells per encertar en la compra del teu habitatge.
Guia de compra [Descarregar]
Ajuts per a la rehabilitació energètica a Catalunya
A finals de 2024, l’Agència de l’Habitatge de Catalunya anunciava que ampliava el termini per sol·licitar els ajuts relacionats amb la millora energètica d’edificis i habitatges per a l’elaboració del llibre de l’edifici i la redacció de projectes de rehabilitació.
Aquestes subvencions es podran sol·licitar fins al 31 de desembre de 2025 i seran finançades amb els fons europeus Next Generation.
Qui pot sol·licitar els ajuts per a la rehabilitació energètica a Catalunya el 2025?
Per accedir als ajuts Next Generation, és necessari complir almenys una d’aquestes condicions:
- Reduir la demanda energètica de calefacció i refrigeració anual en almenys un 7%.
- Reduir el consum d’energia primària no renovable en almenys el 30%.
- Substituir les finestres actuals per altres que compleixin amb els valors del Codi Tècnic de l’Edificació (CTE).
Cal tenir en compte que l’immoble sobre el qual es sol·liciti l’ajut ha de ser el domicili habitual del contribuent.
A quant ascendeix l’ajut?
La subvenció pot arribar al 40% del cost de la inversió, amb una inversió mínima de 1.000 euros i un límit de 3.000 euros.
- Potser t’interessa: Com afecten els propietaris les noves normes d’eficiència energètica?
Avals públics per a hipoteca
Una altra de les principals ajudes per a l’habitatge a Catalunya disponibles aquest 2025 seran els avals públics per sol·licitar una hipoteca. El Govern d’Espanya i l’Institut Català del Sòl (Incasòl) estan oferint avals públics que cobreixen fins al 20% del preu de l’habitatge. D’aquesta manera, els joves podran accedir a hipoteques que financin fins al 100% del valor del seu immoble.
Quins requisits cal complir per poder sol·licitar els avals públics?
- Ser menor de 35 anys.
- Que l’habitatge que es vol adquirir sigui la primera residència del sol·licitant.
- Que l’immoble estigui destinat a residència habitual.
Els avals públics per a hipoteca es poden sol·licitar a través de les entitats bancàries adherides al programa. Serà la pròpia entitat bancària qui avaluï els requisits i gestioni l’aval amb l’organisme públic corresponent.
Necessites comprar un habitatge i vols saber quant hauràs de pagar per la teva hipoteca? Accedeix al simulador d’Hipoteca de Vivendex i calcula quant hauràs de pagar mensualment per la teva hipoteca, els interessos totals de l’operació i l’import final que acabaràs pagant.
Simula la teva hipoteca ara
A continuació, et deixem amb una infografia de les ajudes per a l’habitatge disponibles el 2025 com a resum del contingut.
Compra amb totes les garanties
Estar al corrent de totes les ajudes per a l’habitatge disponibles a Catalunya és una manera de estalviar en l’adquisició del teu nou habitatge. No obstant això, les ajudes canvien més ràpid del que moltes vegades els contribuents són capaços de gestionar. A més, la burocràcia i la documentació necessària són aspectes que no faciliten que la seva sol·licitud i concessió sigui un procés senzill.
A Vivendex t’assessorem de manera professional durant tot el procés de compra, des del moment en què ens posem a buscar el teu habitatge ideal, fins més enllà de la signatura de les Escriptures davant Notari, passant, per descomptat, per la gestió de la documentació necessària per accedir a les ajudes disponibles segons el teu perfil de client.
La compra d’un habitatge és una inversió massa elevada com per recórrer el camí en solitari. Si busques un habitatge a Barcelona, Reus o Sitges, a Vivendex comptaràs amb l’assessorament i els recursos necessaris per poder comprar de manera segura i amb totes les garanties.
Perquè coneguis una mica més sobre el procés de compra i els passos que, com a comprador, hauràs de seguir, a continuació et facilitem la nostra Guia de compra. Un document que t’ajudarà a entendre millor aquest mercat, que de vegades pot resultar complicat.
