Conoce las ayudas para vivienda en Cataluña que tienes disponibles este 2025 para ahorrar en la compra de tu nuevo hogar.
El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los grandes retos de la sociedad catalana. En un momento en el que los precios y la demanda no paran de subir, encontrar vivienda puede volverse realmente complicado. Esta situación, ha llevado a que tanto el Gobierno de Españacomo la Generalitat de Cataluña implementen una serie de medidas con el objetivo de facilitar su acceso.
Pero, ¿A qué ayudas en vivienda pueden acceder los catalanes este 2025? En este artículo, exploraremos las principales ayudas para vivienda en Cataluña este 2025.
Ayudas en vivienda disponibles en Cataluña en 2025
Durante 2025 los contribuyentes catalanes podrán acceder a una serie de ayudas en vivienda relacionadas con el alquiler, el acceso al crédito, la rehabilitación energética y la reducción de impuestos. A continuación entraremos en detalle sobre cada una de ellas.
Ayudas al alquiler en Cataluña
Las ayudas al alquiler en Cataluña se dirigen a tres grupos de edad principales:
- Jóvenes de hasta 35 años: podrán acceder al Bono de Alquier Jóven, una ayuda de 250 euros mensuales durante un periodo de tiempo máximo de 2 años. Para poder solicitar el Bono, los jóvenes deberán tener entre 18 y 35 años, poseer unos ingresos anuales inferiores a 21.600 euros y no tener ninguna vivienda en propiedad.
- Personas de 36 a 64 años: recibirán ayudas las personas en riesgo de exclusión residencial, con ingresos limitados y que posean a su nombre un contrato de alquiler como vivienda habitual.
- Mayores de 65 años: las subvenciones para este grupo de edad irán destinadas a facilitar el pago del alquiler y garantizar la estabilidad en su vivienda habitual.
Además de los requisitos mencionados, para poder acceder a las ayudas al Alquiler en Cataluña en 2025, es Imprescindible que los solicitantes estén empadronados en Cataluña y se mantengan al corriente de pagos tanto con su alquiler actual como con las administraciones públicas.
Reducción del ITP para jóvenes en Cataluña
Los jóvenes catalanes que adquieran una vivienda de segunda mano en Cataluña también podrán acceder a una reducción en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En vez de pagar el 10% habitual, los menores de 35 años podrán pagar un tipo reducido del 5%.
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Para poder acceder a esta reducción, la base imponible total declarada en la última Declaración de la Renta, restando el mínimo personal y familiar, deberá ser igual o inferior a 30.000 euros. Este beneficio podrá disfrutarse automáticamente en el momento de pagar el impuesto siempre que se cumplan con los requisitos establecidos.
El ITP es simplemente uno de los costes a afrontar a la hora de comprar una vivienda en Cataluña. Sin embargo, hay otra serie de gastos que los contribuyentes también deben tener en cuenta a la hora de calcular el presupuesto para su nuevo hogar. En la Guía del Comprador de Vivendex, además de hacer un repaso por los costes de compra principales, también te damos una serie de consejos para acertar con la compra de tu vivienda.
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Ayudas a la rehabilitación energética en Cataluña
A finales de 2024 la Agencia de Vivienda de Cataluña anunciaba que ampliaba el plazo para solicitar las ayudas relativas a la mejora energética de edificios y viviendas para la elaboración del libro del edificio y la redacción de proyectos de rehabilitación.
Estas subvenciones podrán solicitarse hasta el 31 de diciembre de 2025 e irán financiadas con los fondos europeos Next Generation.
¿Quién puede solicitar las Ayudas a la rehabilitación energética en Cataluña en 2025?
Para acceder a las ayudas Next Generation, es necesario cumplir con al menos una de estas condiciones:
- Reducir la demanda energética de calefacción y refrigeración anual en al menos un 7%.
- Reducir el consumo de energía primaria no renovable en al menos el 30%.
- Sustituir las ventanas actuales por otras que cumplan con los valores del Código Técnico de la Edificación (CTE).
Hay que tener en cuenta que el inmueble sobre el que se solicite la ayuda debe ser el domicilio habitual del contribuyente.
¿A cuánto asciende la ayuda?
La subvención puede llegar al 40% del coste de la inversión, con una inversión mínima de 1.000 euros y un límite de 3.000 euros.
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Avales públicos para hipoteca
Otra de las principales Ayudas para vivienda en Cataluña disponibles este 2025, serán los avales públicos para solicitar hipoteca. El Gobierno de España y el Institut Català del Sòl (Incasòl) están ofreciendo avales públicos que cubren hasta el 20% del precio de la vivienda. De esta manera, los jóvenes podrán acceder a hipotecas que financien hasta el 100% del valor de su inmueble.
¿Qué requisitos hay que cumplir para poder solicitar los avales públicos?
- Ser menor de 35 años.
- Que la vivienda que se va a adquirir sea la primera vivienda del solicitante.
- El inmueble debe estar destinado a residencia habitual.
Los avales públicos para hipoteca pueden ser solicitados a través de las entidades bancarias adheridas al programa. Será la propia entidad bancaria la que evalúe los requisitos y gestione el aval con el organismo público correspondiente.
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A continuación te dejamos con una Infografía de las Ayudas en vivienda disponibles en 2025 a modo de resumen del contenido.
Compra con todas las garantías
Estar al tanto de todas las ayudas en vivienda disponibles en Cataluña, es manera de ahorrar en la adquisición de tu nuevo hogar. Sin embargo, las ayudas cambian más rápido de lo que muchas veces los contribuyentes son capaces de gestionar. Además, el tema burocrático y la documentación a presentar necesaria, son aspectos que no ayudan a que su solicitud y concesión sea un proceso sencillo.
En Vivendex te asesoramos de manera profesional durante todo el proceso de compra, desde el momento en el que nos podemos a buscar tu vivienda ideal, hasta más allá de la firma de las Escrituras ante Notario, pasando por supuesto, por la gestión de la documentación necesaria para acceder a las ayudas disponibles en función de tu perfil de cliente.
La compra de una vivienda es una inversión demasiado elevada como para recorrer el camino en solitario. Si buscas una vivienda en Barcelona, Reus o Sitges, en Vivendex contarás con el asesoramiento y los recursos necesarios para poder comprar de manera segura y con todas las garantías.
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