Calcular el preu al que podries vendre el teu pis mai no havia estat tan fàcil. Des de Vivendex t’oferim el nostre servei gratuït de valoració d’immobles online.
Una primera aproximació al preu del teu habitatge
La primera pregunta que es fan molts propietaris quan es plantegen vendre el seu pis, a part de quin és el procés que cal seguir, és a quin preu podrien arribar a vendre l’immoble. No és una pregunta senzilla. El valor d’un pis depèn de moltes variables: ubicació, estat de conservació, metres quadrats, extres, antiguitat, reformes i millores etc.
La primera idea que moltes persones tenen per donar resposta a la pregunta de quant val el seu pis és explorar a quin preu es venen els immobles similars als portals immobiliaris. Aquest mètode té un biaix fatal: els preus de venda anunciats en aquestes plataformes digitals no són definitius, ja que hi sol haver un marge per negociar amb el comprador. Si ens basem en aquests números i no en els reals de tancament d’operacions similars, ens estarem allunyant del valor de mercat i el pis serà descartat pels compradors potencials.
A Vivendex, tenim a les nostres mans aquesta informació de tancament. I, amb un estudi de mercat i una visita al pis per prendre nota de les seves peculiaritats, podem fer una valoració molt exacta del preu de casa teva. No obstant, de vegades volem decidir ràpidament si ens valdrà la pena posar el pis en venda. Gràcies al Big Data, ara amb unes poques dades bàsiques de l’habitatge, el nostre valorador online us podrà facilitar un preu de venda d’utilitat en molt poc temps.
Valora el teu habitatge
Passos a seguir per calcular el valor del teu pis online
Quins passos he de seguir per calcular el preu del meu pis online i gratis?
El sistema de Vivendex te dará un resultado tan sólo en 4 sencillos pasos:
- Facilita la direcció: la ubicació exacta és fonamental. No n’hi ha prou de dir que tens un pis a Barcelona, per exemple. Tots sabem que hi ha barris on hi ha molta més demanda que en d’altres i, a més, dins d’aquests barris hi ha carrers que se solen preferir per damunt dels altres. Potser hi ha equipaments d’interès, pot ser que siguin carrers només per a vianants, zones amb vistes espectaculars…
- Facilita la referència cadastral. Si no la tens a mà, digues de quin tipus d’immoble es tracta (pis, casa adossada, a 4 vents…), la planta i els metres quadrats.
- Valora, segons el teu parer, quin és l’estat de conservació i la qualitat dels acabats. També us preguntarem pel nombre d’habitacions.
- Enumera els extres del teu pis. Per acabar, necessitarem saber el motiu de la valoració i les dades de contacte.
A partir d’aquesta informació rebràs al teu correu electrònic una valoració en forma de forquilla. En aquest email tindràs a disposició 3 preus estimats. Un per a una venda immediata, el preu de mercat i, finalment, un preu topall. El preu al que es podria arribar a optar sota certes circumstàncies que els nostres assessors podrien valorar si el teu pis compleix o no. Fàcil, oi? Anima’t a esbrinar si vendre és per a tu una bona opció mitjançant el nostre valorador online:
Valora el teu habitatge
I si el que vols és una valoració molt precisa del teu habitatge, l’experiència de l’equip de Vivendex te la proporcionarà. No dubtis en posar-te en contacte amb nosaltres.
*Imatge principal de Dall-e.
