Conoce como gestionamos la venta con rentabilidad de este local comercial en Ciutat Vella, un inmueble en pleno corazón del Raval de Barcelona con muchas posibilidades.
Hoy en día nos encontramos en una situación económica algo inestable, lo que acostumbra a generar la duda a los propietarios sobre qué hacer con su local comercial. ¿Sería mejor vender o alquilar mi local?
En esta ocasión, los propietarios de un local situado en calle Lluna, en pleno corazón de El Raval de Barcelona, se hicieron esta misma pregunta.
Su local contaba con una superficie de 75m2 y tenía mucho encanto. Se situaba en una zona con un gran movimiento comercial y cultural y era óptimo para diferentes tipos de actividades.
Venta del local con rentabilidad
Los propietarios nos solicitaron asesoramiento y finalmente aceptaron nuestro consejo:
Primero alquilar el local y así luego tener la oportunidad de vender el inmueble a un inversor.
Una vez publicado el anuncio de alquiler, recibimos una gran cantidad de contactos interesados en el inmueble debido a su buen estado y localización en comparación con otros inmuebles similares en la zona.
Paralelamente a esto, el local se empezó a ofrecer a una serie de inversores en previsión de la posible rentabilidad que se le podía sacar y se iniciaron algunas visitas al local.
Después de un tiempo, la empresa Probashi, una gestoría para ciudadanos de Bangladesh en Barcelona, se interesó por el local comercial e hizo su propuesta de alquiler. Finalmente, la empresa Probashi se convirtió en la nueva inquilina del local.
Una vez alquilado, ya solo quedaba venderlo y, para ello, los propietarios volvieron a confiar en nuestro equipo.
La agente responsable de gestionar el local volvió a ofrecerlo en venta a varios inversores que habían estado interesados, esta vez, aportándoles todo tipo de detalles sobre la rentabilidad que podría ofrecerles. Uno de estos inversores, al recibir toda la información, lo consideró una buena oportunidad de inversión y en menos de dos meses el local comercial ya estaba vendido.
*Si al igual que estos propietarios tú también quieres vender con rentabilidad un local comercial, te recomendamos ponerte en contacto con el equipo de Retail de Vivendex. Nos encargaremos de alquilar tu local para posteriormente venderlo asegurando una buena rentabilidad.
Del mismo modo y, para que puedas ir conociendo cómo trabajamos, a continuación te dejamos con una Guía de venta de Locales en la que te contamos los pasos necesarios que debes dar para conseguir una venta exitosa y las diferencias entre este tipo de transacción y las ventas tradicionales de viviendas.
