Coneix les deduccions autonòmiques per habitatge habitual existents a Catalunya per a la Campanya de la Renda 2024.
La Declaració de la Renda acaba de començar, moment en què milers de contribuents catalans revisen les deduccions a les quals poden accedir per veure reduïda la quantitat final de la seva Declaració. Enguany, com a novetat, si la teva Declaració de la Renda et surt a ingressar, pots realitzar el pagament mitjançant targeta de crèdit o dèbit i fins i tot per Bizum
Conèixer les deduccions a les quals pots accedir és clau en el resultat final de la teva declaració, tant que fins i tot pot marcar la diferència entre una declaració ‘a pagar’ i una declaració ‘a retornar’.
Deduccions per habitatge habitual a Catalunya
Perquè no passis per alt cap benefici fiscal, a Vivendex hem fet un recopilatori de totes les deduccions autonòmiques per habitatge habitual existents a la Comunitat Catalana, unes deduccions a les quals pots accedir si reuneixes els requisits que t’indiquem a continuació i si durant el 2024 vas tenir la teva residència fiscal en aquesta regió, és a dir, si has residit a Catalunya més de 183 dies durant l’any passat.
Per lloguer d’habitatge habitual
Les deduccions per lloguer d’habitatge habitual a Catalunya per a la Renda 2024 es poden classificar en 3 grups:
Deducció general per lloguer d’habitatge habitual
Els catalans es podran deduir un 10% del que hagin invertit en el lloguer de l’habitatge habitual sempre que es trobin en una d’aquestes tres situacions:
- Siguin menors de 32 anys
- Hagin estat a l’atur 183 dies o més durant el 2024
- Tinguin un grau de discapacitat igual o superior al 65%
- Siguin vidus o vídues i tinguin 65 anys o més
Quan es tracti d’un matrimoni en règim de guanys i el lloguer de l’habitatge habitual estigui només a nom d’un dels cònjuges, només aquest cònjuge tindrà dret a la deducció.
El màxim deduïble de la deducció per habitatge habitual és de 300 euros anuals.
Per rehabilitació d’habitatge habitual
Els contribuents de Catalunya podran accedir a una deducció de l’1,5% per les quantitats invertides en la rehabilitació de la que constitueixi o hagi de constituir el seu habitatge habitual.
S’entendrà per rehabilitació d’habitatge habitual el següent:
- Obres que hagin estat qualificades o declarades com a actuació protegida en matèria de rehabilitació d’habitatges
- Obres que tinguin per objecte principal la reconstrucció de l’habitatge mitjançant la consolidació i el tractament de l’estructura, façana o coberta i altres d’anàlogues, sempre que el preu de la rehabilitació sigui, com a mínim, un 25% del preu d’adquisició de l’habitatge (si l’immoble es va comprar fa menys de 2 anys) o del 25% del valor de mercat (si l’immoble es va comprar fa més de 2 anys)
Per conèixer el valor de mercat del teu habitatge i així calcular la quantitat que et podràs descomptar de la teva Declaració, pots utilitzar el valorador online de Vivendex.
Valor de mercat del meu habitatge
La base màxima de la deducció per habitatge habitual a Catalunya és de 9.040 euros anuals.
Tram autonòmic per inversió en habitatge habitual
Deducció del 7,5% amb caràcter general per a l’adquisició o rehabilitació d’un habitatge habitual. Aquesta deducció es podrà ampliar fins al 15% si les obres de rehabilitació són per a l’habitatge habitual d’una persona amb discapacitat.
Les persones que hagin comprat el seu habitatge habitual abans del 30 de juliol del 2011 podran aplicar un percentatge ampliat del 9% quan es trobin en una de les següents situacions:
- Tinguin 32 anys o menys
- Tinguin un grau de discapacitat del 65% o més
- Formin part d’una unitat familiar formada per almenys un fill
Per poder gaudir del percentatge ampliat de la deducció del 9%, és necessari que la suma de la base imposable general i de l’estalvi menys el mínim personal i familiar no superi els 30.000 euros.
A continuació, us deixem amb una taula resum on podeu trobar totes les deduccions autonòmiques en habitatge habitual existents a Catalunya per a la Renda 2024.
| Deducció | Descripció | Requisits | Límit |
|---|---|---|---|
| Deducció per lloguer d’habitatge habitual | 10% de les quantitats pagades en concepte de lloguer de l’habitatge habitual. | – Menors de 32 anys – A l’atur 183 dies o més – Discapacitat igual o superior al 65% – Vidu/vídua amb 65 anys o més | Màxim 300 € anuals |
| Deducció per rehabilitació d’habitatge habitual | 1,5% de les quantitats invertides en rehabilitació de l’habitatge habitual. | – Obres declarades com a actuació protegida – Obres que impliquin una rehabilitació significativa | Base màxima de 9.040 € anuals |
| Deducció per inversió en habitatge habitual (Tram autonòmic) | 7,5% de les quantitats invertides en l’adquisició o rehabilitació de l’habitatge habitual. | – Per a persones amb discapacitat, ampliable fins al 15% – Si van comprar abans del 30/07/2011, poden aplicar fins a un 9% | Base màxima segons deducció |
Si durant el 2024 vas comprar o llogar un habitatge amb Vivendex i vols saber si pots acollir-te a alguna deducció en la teva Declaració de la Renda, pots posar-te en contacte amb nosaltres. A Vivendex no només t’informarem sobre els beneficis fiscals als quals pots accedir, sinó que també t’ajudarem a calcular l’import final que et podràs descomptar.
