Conoce las deducciones autonómicas por vivienda habitual existentes en Cataluña para la Campaña de la Renta 2024.
La Declaración de la Renta acaba de comenzar, momento en el que miles de contribuyentes catalanes revisan las deducciones a las que pueden acceder para ver aminorada la cantidad final de su Declaración. Este año, como novedad, si tu Declaración de la Renta te sale a ingresar, puedes realizar el pago mediante tarjeta de crédito o débito e incluso por Bizum
Conocer las deducciones a las que puedes acceder es clave en el resultado final de tu declaración, tanto que incluso puede marcar la diferencia entre una declaración ‘a pagar’ y una declaración ‘a devolver’.
Deducciones por vivienda habitual en Cataluña
Para que no pases por alto ningún beneficio fiscal, en Vivendex hemos hecho un recopilatorio de todas las deducciones autonómicas por vivienda habitual existentes en la Comunidad Catalana, unas deducciones a las que puedes acceder, si reúnes los requisitos que te mostramos a continuación y si durante 2024 tuviste tu residencia fiscal en esta región, es decir, si has residido en Cataluña más de 183 días durante el año pasado.
Por alquiler de vivienda habitual
Las deducciones por alquiler de vivienda habitual en Cataluña para la Renta 2024, pueden clasificarse en 3 grupos:
Deducción general por alquiler de vivienda habitual
Los catalanes podrán deducirse un 10% de lo invertido en alquiler en vivienda habitual siempre que se encuentren en una de estas tres situaciones:
- Sean menores de 32 años
- Hayan estado en paro 183 días o más durante 2024.
- Tengan un grado de discapacidad igual o superior al 65%.
- Sean viudos o viudas y tengan 65 años o más.
Cuando se trate de un matrimonio en régimen de gananciales y el alquiler de la vivienda habitual solo está a nombre de uno de los cónyuges, solo ese cónyuge tendrá derecho a la deducción.
El máximo deducible de la deducción por vivienda habitual es de 300 euros anuales.
Por rehabilitación de vivienda habitual
Los contribuyentes de Cataluña podrán acceder a una deducción del 1,5% por las cantidades invertidas en rehabilitación de la que constituya o vaya constituir su vivienda habitual.
Se entenderá por rehabilitación de vivienda habitual, lo siguiente:
- Obras que hayan sido calificadas o declaradas como actuación protegida en materia de rehabilitación de viviendas.
- Obras que tengan por objeto principal la reconstrucción de la vivienda mediante la consolidación y el tratamiento de la estructura, fachada o cubierta y otras análogas, siempre que el precio de la rehabilitación sea al menos, un 25% del precio de adquisición de la vivienda (si el inmueble fue comprado hace menos de 2 años) o del 25% del valor de mercado (si el inmueble fue comprado hace más de 2 años).
Para conocer el valor de mercado de tu vivienda y así calcular la cantidad que te podrás descontar de tu Declaración, puedes usar el valorador online de Vivendex.
Valor de mercado de mi vivienda
La base máxima de la deducción por vivienda habitual en Cataluña es de 9.040 euros anuales.
Tramo autonómico por inversión en vivienda habitual
Deducción del 7,5% con carácter general, para la adquisición o rehabilitación de una vivienda habitual. Esta deducción podrá ampliarse hasta el 15% si las obras de rehabilitación son para la vivienda habitual de una persona con discapacidad.
Las personas que hayan comprado su vivienda habitual antes del 30 de julio de 2011, podrán aplicar un porcentaje ampliado del 9% cuando se encuentren en una de las siguientes situaciones:
- Tengan 32 o menos años.
- Tengan un grado de discapacidad del 65% o más.
- Formen parte de una unidad familiar formada por al menos un hijo.
Para poder disfrutar del porcentaje ampliado de la deducción del 9%, es necesario que la suma de la base imponible general y del ahorro menos el mínimo personal y familiar no exceda de 30.000 euros.
A continuación os dejamos con una tabla resumen donde podéis encontrar todas las deducciones autonómicas en vivienda habitual existentes en Cataluña para la Renta 2024.
| Deducción | Descripción | Requisitos | Límite |
|---|---|---|---|
| Deducción por alquiler de vivienda habitual | 10% de las cantidades pagadas en concepto de alquiler de la vivienda habitual. | – Menores de 32 años – En paro 183 días o más – Discapacidad igual o superior al 65% – Viudos con 65 años o más | Máximo 300 € anuales |
| Deducción por rehabilitación de vivienda habitual | 1,5% de las cantidades invertidas en rehabilitación de la vivienda habitual. | – Obras declaradas como actuación protegida – Obras que impliquen una rehabilitación significativa | Base máxima de 9.040 € anuales |
| Deducción por inversión en vivienda habitual (Tramo autonómico) | 7,5% de las cantidades invertidas en la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual. | – Para personas con discapacidad, ampliable hasta el 15% – Si compraron antes del 30/07/2011, pueden aplicar hasta un 9% | Base máxima según deducción |
Si durante 2024 compraste o alquilaste una vivienda con Vivendex y quieres saber si puedes acogerte a alguna deducción en tu Declaración de la Renta, puedes ponerte en contacto con nosotros. En Vivendex no solo te informaremos sobre los beneficios fiscales a los que puedes acceder, sino que también te ayudaremos a calcular el importe final que te podrás descontar.
