Con las elecciones municipales 2023 de Barcelona a la vuelta de la esquina, queremos resumirte las propuestas de vivienda de los aspirantes a la alcaldía de la ciudad que seguro que pueden ser de tu interés.
Conoce las propuestas de vivienda de los diferentes partidos políticos
Propuesta de vivienda del PSC
- Doblar el presupuesto que el gobierno anterior destinó a políticas de vivienda.
- Construir 1000 viviendas por año y coordinar con el operador metropolitano creado recientemente.
- Impulsar áticos de alquiler para jóvenes.
- Abalar a los jóvenes menores de 30 años para sus alquileres, también a mujeres víctimas de violencia de género o situaciones de vulnerabilidad.
- Impulsar subvenciones reembolsables antideshaucios para personas con riesgo de pérdida de la vivienda.
- Impulsar la delimitación de áreas de conservación y rehabilitación y favorezcan la licitación pública de las obras y el apoyo municipal a los propietarios para que puedan asumir el coste con cuotas a largo plazo en los barrios más necesitados.
- Estudiar la posibilidad de que, fuera de las zonas comerciales, los locales vacíos puedan conseguir habitabilidad.
- Mayor seguridad jurídica al propietario y mecanismos más ágiles en caso de okupaciones.
Propuesta de vivienda de TriasxBCN
- Impulsar las reformas legislativas necesarias en materia de vivienda.
- Impulsar un plan para incrementar hasta 1.500 el número de viviendas protegidas por la Generalitat anualmente.
- Ampliar el parque público con más compras de viviendas en manos de entidades financieras.
- Exigir el traspaso del patrimonio que SAREB tiene en Cataluña (3.000 viviendas).
- Promocionar la vivienda en alquiler para conseguir que sea más asequible.
- Facilitar una línea de financiamiento público con préstamos bonificados para promotores privados.
- Promover un mercado de alquiler seguro y seguir de cerca la regulación del alquiler.
- Impulsar la rehabilitación de viviendas: El objetivo a corto plazo, 25.000 viviendas por año.
- Potenciar el acceso a la vivienda en el mundo rural.
- Aprovechar plantas bajas de los suelos pendientes de edificación para construir viviendas.
- Buscar alternativas al desahucio de familias vulnerables.
- Garantizar el acceso a los suministros básicos del hogar a familias con pocos recursos.
Propuesta de vivienda de Barcelona en Comú
- Potenciar la vivienda residencial.
- Aumentar el número de viviendas disponibles.
- Modificación del Plan General Metropolitano (MPGM) de protección de la residencia habitual.
- Potenciar la vivienda ante otros usos (oficinas, entresuelos y bajos comerciales).
- Promoción del cambio de uso de vivienda de edificios enteros de oficinas, apartamentos e industrial.
- Reforzar el 30% de vivienda asequible.
- Impulsar la creación de nuevas viviendas.
- Estudiar el aumento de la edificabilidad para la vivienda asequible e impulsarla en cada barrio.
- Servicio especializado de atención a las personas que viven de alquiler.
- Convertir la Bolsa de Vivienda en una inmobiliaria pública de referencia.
- Ayudas para el pago del alquiler y aval municipal para personas mayores de 50 años.
- Detectar e informar a las personas arrendadoras de renta antigua y sus derechos.
- Crear una unidad contra la especulación y el abuso inmobiliario.
- Fiscalidad municipal a favor del derecho a la vivienda y contra la especulación.
- Entrega de 5.000 pisos públicos y asequibles y 2.000 más en obras: 1.500 serán para jóvenes, 1.000 para mayores, 1.000 para cooperativas en cesión de uso, 200 para el programa Housing First.
- Equipamientos especiales para personas sin hogar.
- Ampliar el programa Housing First (captar vivienda del mercado privado y darle un uso social sostenido en el tiempo).
Propuesta de vivienda de ERC
- 20.000 nuevas viviendas en los próximos 4 años.
- Plan metropolitano por el derecho a la vivienda.
- Establecer mecanismos urbanísticos y de financiación para facilitar la bajada de oficinas a la planta baja y liberar viviendas en plantas piso.
- Nuevo impulso a la construcción de vivienda pública.
- Instrumento financiero metropolitano que gestione de forma integral el fondo para la construcción y el alquiler de la vivienda social.
- Priorizar el mercado del alquiler sostenible para jóvenes y jóvenes familias
- Negociar la cesión o traspaso de la titularidad de los inmuebles, solares o espacios en desuso o usos no sociales para aumentar el alquiler sostenible
- Establecer un fast track para agilizar las licencias de obras de viviendas.
- Recuperar las viviendas de uso turístico (HUT) para la vivienda.
- Promociones en suelo público se destinen mayoritariamente al alquiler asequible
- Crear fórmulas de aval-alquiler para reforzar la bolsa de alquiler.
- Exigir al Estado la movilización de viviendas de la SAREB
- Incrementar la reserva de suelo destinado a vivienda pública.
- Asociar el suelo industrial a promoción de vivienda.
- Instar al Estado español a poner fin a la Golden Visa (Ley 14/2013)
- Limitar los precios del alquiler a través de una nueva regulación catalana del alquiler.
- Apostar por el alquiler contra la exclusión residencial.
- Incentivar fiscalmente a los propietarios para que alquilen por un periodo superior a 5 años.
- Promoción de viviendas destinadas a ámbitos sociales específicos.
- Incrementar la protección de los inquilinos.
- Creación de un fondo de 25 millones de euros anuales para prevenir desahucios.
- Erradicar el asentamiento irregular y la sobreocupación.
- Facilitar el acceso a la vivienda y aumentar el parque de alquiler asequible (público y privado) con el objetivo de cumplir con el 15% de la solidaridad urbana.
Entre los temas más repetidos en las distintas propuestas de vivienda de los diferentes partidos encontramos: el alquiler y la okupación.
Propuesta de vivienda de Ciutadans
En vista de que se haga público el programa de Ciutadans para las próximas elecciones del 28 de mayo, la candidata a la alcaldía, Anna Grau declara que hay algunos barrios poco accesibles para la gente de más edad. Entre otra de sus prioridades, avalar a los jóvenes y acabar con la okupación.
Propuesta de vivienda de Valents
- Aumentar la oferta de vivienda protegida.
- Medidas para facilitar la compra-venta y el alquiler de vivienda.
- Exigir a la Generalitat sus compromisos en materia de vivienda.
- Agilizar la concesión de licencias y declaración responsable para determinados negocios.
- Barcelona será Real Estate Friendly favoreciendo que haya espacios y encuentros donde se hable de vivienda social y alquileres asequibles.
- Mantendremos los dos sentidos en Vía Layetana.
- Ordenación sensata del espacio público.
Propuesta de vivienda del PP
A la espera de que se publique su programa electoral, el candidato del PP ha declarado ante la prensa que rechaza limitar el precio del alquiler después de que el Gobierno lo haya recogido en la Ley Vivienda y propone destinar más suelo a la construcción de viviendas, hasta 40.000.
Propuesta de vivienda de Vox
- Aumentar el parque de vivienda social.
- Establecer un programa de bonificaciones y deducciones fiscales para evitar que haya familias sin hogar, o gente que tenga que renunciar a herencias.
- Recuperar la deducción por inversión en vivienda habitual en IRPF para todos los españoles con préstamos hipotecarios vigentes para su vivienda habitual.
- Avalar a los jóvenes el importe de la hipoteca para su primera vivienda.
- Aumentar la inversión destinada a la construcción de vivienda de protección oficial.
- Evitar la escasez artificial de suelo edificable.
Propuesta de vivienda de la CUP
- Gestionar la emergencia habitacional.
- Prohibir los desahucios de viviendas de pisos municipales a personas sin alternativa residencial.
- Internalizar la gestión de alojamientos temporales para dar respuesta inmediata a las personas desahuciadas.
- Acabar con el sinhogarismo.
- Generalizar el acceso al modelo Housing First.
- Habilitar albergues hasta que se pueda garantizar una vivienda para todo el mundo.
- Garantizar la vivienda de emergencia en todos los distritos.
- Impulsar un referéndum para convertir Barcelona en una zona libre de fondos buitre
- Recuperar los pisos turísticos.
- Revisar el uso secundario de las viviendas.
- Mantener que la calificación de VPO (Vivienda de protección oficial) sea permanente.
- Obligar que se destine un 50% de la vivienda de nueva construcción y rehabilitación a partir de 600 m2 a VPO.
- Recuperar la anterior regulación de los precios de alquiler y hacerla más restrictiva.
- Elaborar un censo real de toda la vivienda vacía.
- Exigir a la Administración competente la recuperación inmediata de los pisos de la SAREB.
- Expropiar la vivienda vacía de entidades financieras, fondos buitres y de inversión y grandes propietarios para incorporarlo al parque público de vivienda.
- Abrir expedientes sancionadores para el uso anómalo de la vivienda.
- Aplicar a todas las viviendas recargos en el IBI.
- Recuperar los inmuebles que tiene la Iglesia Católica y darlos para uso público y social.
- Implementar un contrato de alquiler único.
- Perseguir y sancionar el abuso inmobiliario.
- Seguimiento de las prácticas de las API y sancionar las prácticas abusivas contra las personas que alquilan.
- Seguimiento y cumplimiento de la Ley 24/2015.
- Ampliar el parque de vivienda pública.
Tras este breve resumen, vemos que en la mayoría de propuestas giran en torno a aquellos temas que últimamente han estado en auge en la ciudad de Barcelona. Destacan sobre todo, las propuestas relacionadas con la nueva ley del alquiler y la okupación. Desde Vivendex, seguiremos muy de cerca las próximas novedades al respecto en materia de vivienda. Para cualquier consulta más específica tanto si eres comprador o vendedor de un inmueble en Barcelona, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo de profesionales te asesorará.
