Aunque cada persona es distinta y hay muchos factores que pueden determinar su decisión final a la hora de elegir un piso, es cierto que los pisos más buscados en Barcelona comparten ciertas características que los diferencian del resto y los hacen especialmente atractivos para los posibles compradores o inquilinos. Vemos cuales son las características más demandadas.
Características más demandadas en pisos de Barcelona
A continuación, te explicamos cuáles son las características más demandadas a la hora de buscar piso en Barcelona:
- Terrazas o balcones: Desde hace unos años, los pisos con terrazas o balcones son de los más demandados en Barcelona.
Aunque la crisis del Covid-19 ya nos queda atrás, el cambio de paradigma que supuso no nos dejó indiferentes a la hora de buscar piso.
¿Y qué mejor que una terraza o balcón para disfrutar del clima mediterráneo de la ciudad? Tener un espacio de desconexión donde poder disfrutar de las vistas a la ciudad y del aire libre está altamente valorado.
- Vistas: Barcelona tiene una belleza arquitectónica única y un patrimonio cultural muy rico y amplio. Además del centro de la ciudad,
Barcelona también presenta unas generosas zonas verdes a medida que nos acercamos a Collserola y al mar hacia el lado contrario.
Actualmente, las vistas pueden aumentar significativamente el atractivo de un piso y su valor en el mercado.
Además, otros factores como la orientación, la altura y el estado del edificio son factores que pueden determinar hasta el 20% del valor de una casa.
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- Ubicación céntrica: Los pisos ubicados en el centro de Barcelona, cerca de principales puntos de interés como Paseo de Gràcia o el Gótico son especialmente populares. La cercanía a tiendas, restaurantes, transporte público y servicios es altamente valorada.
Aún así, en los últimos años y en términos de inversión y rentabilidad, hay barrios que han empezado a popularizarse más que otros.
Por ejemplo, Nou Barris lleva siendo el distrito más rentable para invertir en vivienda desde 2012.
Sants-Montjüic también es uno de los distritos que más se ha popularizado en los últimos años.
En el carrer de Sants, encontramos la calle en proporción a su longitud con más comercios abiertos por metro cuadrado del mundo. En este distrito, también encontramos la Estación de Sants, una de las arterias logísticas de Barcelona.
- Buena conectividad y transporte público: La disponibilidad de una buena red de transporte público, como estaciones de metro, bus y tren, es una característica muy importante.
Vivir cerca de una estación de transporte puede ser muy conveniente para los residentes a la hora de conectarse con su puesto de trabajo o centros educativos, en caso de tratarse de familias con hijos.
- Distribución: Los pisos espaciosos y con una distribución inteligente son los más buscados.
Los espacios abiertos, las habitaciones bien iluminadas, una cocina moderna y funcional, y un diseño que aproveche al máximo el espacio disponible son características apreciadas por los compradores e inquilinos.
- Climatización: Dado el clima mediterráneo de Barcelona, contar con sistemas de aire acondicionado y calefacción en el piso es esencial.
Estas comodidades garantizan una temperatura agradable durante todo el año y son consideradas un requisito básico para muchos.
- Parking o trastero: En una ciudad como Barcelona, donde el aparcamiento puede ser difícil, contar con una plaza de aparcamiento en el edificio o un trastero para almacenamiento adicional es un plus importante.
Estas facilidades añaden comodidad y valor al piso.
Te ayudamos a elegir pisos con las características más demandadas en Barcelona
Aunque os hayamos presentado un resumen de las características más demandadas en un piso en Barcelona, las preferencias y características más buscadas en un piso pueden variar según las necesidades y gustos individuales de cada persona.
Por ello, ¿qué mejor que el acompañamiento de profesionales con años de experiencia en el sector como para guiarte en el proceso y resolver cualquiera de tus dudas?
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