Una taxació oficial (o de mercat) és fonamental per fixar un preu de venda competitiu, però a Catalunya és especialment crítica per complir la normativa fiscal.
Des de 2022, el valor de referència del Cadastre marca la base imposable mínima per a impostos com el de Transmissions Patrimonials (ITP) o Successions i Donacions .
Comptar amb una valoració professional us permet saber si el valor de mercat de casa vostra està alineat amb les exigències de l’ Agència Tributària de Catalunya (ATC) i evitar futures revisions o sancions
Si el teu comprador necessita finançament, el banc només finançarà, en general, fins al 80% del valor de taxació. Si el preu de venda és molt superior a la taxació, l’operació podria caure per manca de finançament.
Base per a impostos : Tant per al càlcul de la Plusvàlua Municipal com per al guany patrimonial a l’IRPF, disposar d’una valoració rigorosa és la vostra millor defensa davant l’administració.
