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    La vivienda usada es más barata ahora en la mitad de España

    La vivienda usada es más barata ahora en la mitad de España

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    La vivienda usada ha estado encareciéndose durante los últimos meses en España. Esta tendencia a la alza resaltó sobre todo durante el mes de agosto, situándose en 4.085 €/m2 el precio de venta en Barcelona. Sin embargo, el precio de la vivienda usada no ha subido de la misma forma en toda España. A continuación, descubrimos las capitales donde es más barata.

    Según datos de Idealista, al menos 32 capitales de España tienen el m2 a un precio más barato, concretamente un 20% más económico que en los máximos del ciclo inmobiliario anterior. En contrapartida, ciudades como Madrid, San Sebastián, Pamplona, Málaga, Las Palmas de Gran Canaria y Palma de Mallorca, están registrando los precios más altos hasta la fecha. 

    ¿Qué comunidades autónomas de España registran precios más bajos?

    Actualmente, el precio de venta está más lejos de sus respectivos máximos en determinadas comunidades autónomas de España. Entre ellas, destacan Castilla la Mancha (886 €/m2), Extremadura (929 €/m2), Murcia (1.102 €/m2), La Rioja (1.245 €/m2), Aragón (1.324 €/m2), Galicia (1.341 €/m2),  Asturias (1.353 €/m2), Cantabria (1.487 €/m2).

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    En cuanto al histórico de precios de venta en La Rioja, en septiembre de 2022 registra precios mucho más bajos si lo comparamos con los que registraba en enero del mismo año (1282 €/m2) (Idealista) | Fuente imagen: LovelyPlanet

     

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    Las comunidades autónomas con precios más altos

    En el por lo contrario, estás pensando en mudarte a una de las siguientes comunidades autónomas, deberás saber que son las que registran unos precios más altos en la actualidad. Comunidades como Navarra (1.527 €/m2), Comunidad Valenciana (1.618 €/m2), Melilla (1.869 €/m2), Andalucía (1.871 €/m2), Canarias (2.033 €/m2), Ceuta (2.089 €/m2).

    Y liderando el ranking, se encuentran Cataluña (2.331 €/m2), Euskadi (2.749 €/m2), la Comunidad de Madrid (3.119 €/m2) y alcanzando sus máximos en septiembre de 2022, Baleares (3.567 €/m2).

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    Baleares es actualmente una de las comunidades autónomas donde el precio/m2 es más caro. En cuanto al histórico de precios de venta, actualmente se encuentra en 3.567 €/m2 en comparación a los 3.206 €/m2 que registraba en enero de 2021. (Idealista) | Fuente imagen: ElMundo

     

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    Francesc Quintana

    Executive Director

    f.quintana@vivendex.com

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