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El vídeo, una herramienta fundamental en la comercialización de pisos

El vídeo, una herramienta fundamental en la comercialización de pisos

Me he estado formando en Dirección de Cine en la Escola de Cinema de Barcelona (ECIB) mientras desarrollo mi trabajo en el sector inmobiliario. Mi especialidad es la venta de inmuebles de alto standing en Pedralbes y mi formación audiovisual me ha ayudado a expresar con una cámara sensaciones únicas que en el sector inmobiliario todavía están muy poco desarrolladas.

La verdad es que desde muy pequeño me ha encantado todo lo relacionado con las viviendas y sabía que mi futuro profesional estaría en este sector. Pero sentía que para mi era muy importante seguir alimentando mi parte creativa y sabiendo que en países como Estados Unidos los vídeos creativos para la comercialización de viviendas son una herramienta muy utilizada, quería aplicarlo a nuestro día a día.

Estaba harto de ver pisos en portales inmobiliarios con fotos mal realizadas donde no se daba ningún valor al piso, más bien al contrario. Por eso cuando empecé a trabajar en Vivendex, me senté con los gerentes y propuse poder realizar vídeos para nuestros inmuebles, para intentar añadir valor a los servicios y trasladar al cliente un nivel de compromiso superior. Y la empresa entendió el mensaje y en ese momento me di cuenta de que Vivendex es diferente, una empresa que quiere explotar mis mejores virtudes, una suerte la verdad.

¿Y cómo hacemos los vídeos? 

Pablo Roger

Trabajo con una Nikon D600 Fullframe que nos permite ver el mejor de los detalles de las viviendas. La óptica es de ángulo medio para no engañar a nadie con ópticas de gran angular que deforman la realidad. Junto a la cámara utilizamos un trípode llamado slider. La idea es construir un sistema de desplazamiento lineal que sea lo suficientemente suave y preciso como para tomar fotografías a intervalo (time lapse) o simplemente hacer un desplazamiento de la cámara de vídeo.

Es fundamental trabajar mano a mano con el comercial responsable de la vivienda para encontrar la esencia de cada espacio, encontrar los elementos que la hacen especial. Queremos ir descubriendo estos elementos a través de un viaje sutil con la cámara por los diferentes rincones de un inmueble.

La evolución del formato

Pablo Roger

En los últimos 10 años con la llegada de la redes sociales y, sobretodo, a raíz del fenómeno Youtube, los vídeos abundan en nuestro día a día. El sector inmobiliario no se ha quedado al margen de esta evolución, por esto en Vivendex apostamos por la fuerza y la sensibilidad audiovisual. Creemos que el formato vídeo es la elección óptima para comunicar por varios motivos:

  • El cliente tiene la oportunidad de conocer mejor una vivienda.
  • Realza los aspectos positivos de la vivienda y crea armonía.
  • Muestra un punto de vista más íntimo que el de la fotografía tradicional.
  • Nos permite viajar a través del espacio de una forma más natural.
  • Mejora el posicionamiento del anuncio de la vivienda.

Así pues, el vídeo es una herramienta más que nos permite descubrir la esencia única y original que esconde toda vivienda y en Vivendex apostamos por ella. Muy pronto podréis ver nuestros vídeos corporativos, entrevistas con clientes y nuestros comerciales.

Pablo Roger

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