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    Vender un piso en  Gràcia-Vallcarca cuando tienes animal doméstico

    Vender un piso en  Gràcia-Vallcarca cuando tienes animal doméstico

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    Nuestra responsable de la zona de Gràcia-Vallcarca, y de todo el que rodea el Park Güell, me comenta el lunes pasado: "Me ha entrado un piso espectacular ... y tengo muchas ideas para encontrar un comprador a quien le interese de verdad, para venderlo rápidamente ". El piso, sin embargo, tiene un handicap -aunque no lo es realmente porqué no es algo del piso en sí-: los propietarios tienen mascota

    El tema de las mascotas, en el inmobiliario, es siempre delicado. A todos los amantes de los animales nos cuesta mucho entenderlo y, ¡cuidado!, somos muchos; un 26% de los españoles tienen perro en casa y un 19% prefieren el gato como animal de compañía (datos de 2015).

    Los motivos para adoptar son evidentes para los que sentimos afinidad pero es que, además, convivir con animales nos reporta enormes beneficios. A nivel educativo y de integración social, tener un animal fomenta en el niño su sentido de la responsabilidad y facilita la socialización de las personas mayores.

    A nivel de salud, puesto que requieren que estemos activos, ayudan a reducir el riesgo de padecer enfermedades cardiovasculares y, por otra parte, un estudio finlandés determinó que contribuyen en el desarrollo óptimo del sistema inmune de los niños pequeños.

    A nivel psicológico, las mascotas estimulan la expresión emocional y la comunicación así como, a través de la caricia y el contacto físico, la secreción de hormonas del bienestar; cosas que aumentan notablemente tanto la esperanza como la calidad de vida.

     gato o mascota en casa en venta immobiliaria zona alta Barcelona

    Imágenes de Sergi_G ( https://www.flickr.com/photos/sergi_g/page1 )

    Así, pues, ¿cuál es el problema de vender un piso en Gàcia donde habita un animal doméstico?, diréis. Si los propietarios quieren tener mascotas, pues que las tengan, ¿no? Mejor para ellos ... diréis. ¿A quién le molesta?

    La cuestión, sin embargo, es que si lo que pretendemos es aumentar el valor de nuestro piso en Barcelona antes de venderlo, no todos los clientes potenciales transformarán en valor la presencia de una mascota. Con todo el derecho del mundo es muy posible ¡que tengan gustos diferentes de nuestro! (como dicen en Francia vive la différence).

    Por eso, los asesores de Vivendex deben recomendaros despersonalizar la casa al máximo, utilizando una decoración neutra, para que el mayor número de personas posible se sientan atraídas por sus espacios.

    Es muy importante no distraer al comprador, no desviarlo de lo que le puede ofrecer -¡a él! ¡no a nosotros! - nuestro piso.

    Para empezar, resulta que un estudio reciente indica que un 80% de las personas que ven una fotografía de una casa en venta con un perro recordarán al perro pero no retendrán la vivienda donde estaba. Es decir, el impacto de la publicidad se puede ver muy afectado, y se acabarán recibiendo pocas visitas. Si a las visitas no les hacen gracia los animales, por añadidura, notarán enseguida todo aquello a lo que nosotros estamos más que acostumbrados: el olor del perro, sus juguetes, los pelos... y eso impregnará las percepciones y recuerdos que los compradores tendrán del piso.

    La solución, aunque sea feo decirlo, pasa por sacar al animal a pasear mientras tu asesor enseña el piso a las visitas. Y pasa, también, por tener que hacer, temporalmente, una limpieza más intensiva en la casa.

    Aprovecho para daros un consejo para conseguir el toque especial de varita mágica que os ayude a vender: añadid vinagre de manzana tanto al champú del animal, si usa, como el detergente con el que laváis su manta, almohada o la funda del sofá. Recordad también que si se trata de un gato, que necesita caja de arena, existen cajas higiénicas cerradas y arenas anti-olor.

    ¿Quieres saber lo que podrías obtener al vender un piso en Gràcia-Vallcarca? Solicita una valoración gratuita sobre el precio de tu vivienda en Barcelona de manera sencilla.

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    Os informó Vivendex soluciones inmobiliarias

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