<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Vender un piso en Barcelona y seguir viviendo en él de por vida

Aunque pueda parecer ciencia ficción, vender un piso en Barcelona y seguir viviendo en él de por vida, es posible gracias a la venta de la nuda propiedad.

Las bajas pensiones con las que tienen que convivir muchas de las personas mayores de nuestro país y los altos costes a los que tienen que hacer frente por el mantenimiento de su vivienda, hace que muchos de nuestros mayores se encuentren con serias dificultades a la hora de llegar a fin de mes.

La nuda propiedad, se convierte para ellos en la perfecta solución ya que les permite continuar viviendo en el que ha sido su hogar durante toda su vida, al mismo tiempo que reciben una compensación económica por la transacción, que les permita acceder a una vida más desahogada. 

A pesar de que esta técnica es muy habitual en países como Francia e Italia, en España parece que de momento solo ha llegado a grandes ciudades como Madrid o Barcelona. ¡Conozcamos un poco más acerca de esta fórmula!

Perfil del vendedor de nuda propiedad

Las personas que suelen acceder a vender la nuda propiedad de su piso en Barcelona, suelen responder a un perfil de entre 75 y 80 años, sin hijos y con ciertas necesidades económicas. El dinero percibido al vender la nuda propiedad de su inmueble, suele ser invertido en mejorar su calidad de vida, por ejemplo, contratando cuidadores a su cargo o a empleados del hogar.

Se trata de personas cuyos ahorros de toda su vida se concentran en su propiedad, pero que no pueden disfrutar de ellos ya que, de hacerlo, se quedarían sin poder seguir disfrutando de su vivienda. 

¿Qué beneficios encuentra el vendedor de nuda propiedad?

Los individuos que venden la nuda propiedad de su vivienda, podrán continuar viviendo en ella hasta el día de su fallecimiento. Con el dinero obtenido por la venta de la titularidad, podrán mejorar su calidad de vida y llegar a fin de mes de una manera más desahogada

Perfil del comprador de nuda propiedad

El perfil del comprador interesado adquirir nuda propiedad, suele coincidir con inversores nacionales entre 45 y 55 años. Se trata de clientes que buscan invertir en vivienda de forma segurapara ello, no les importa el recorrido que su propiedad pueda hacer a medio o largo plazo. 

¿Qué beneficios encuentra el comprador de nuda propiedad?

Los inversores que optan por la adquisición de nuda propiedad en Barcelona, se benefician de los precios considerablemente inferiores que alcanzan este tipo de inmuebles por el hecho de estar adquiriendo únicamente la titularidad, y no el pleno dominio de la vivienda.

Este tipo de operaciones, son muy interesantes para la adquisición de viviendas de las que se espera una importante revalorización de precio a medio o largo plazo, ya que la entrada a la vivienda se postpone. 

La rentabilidad de este tipo de viviendas suele oscilar entre el 7% y el 10%, sin embargo, todo dependerá del tipo de vivienda adquirida y de su ubicación. Para conocer el precio de la vivienda en los diferentes distritos de Barcelona y hacerte una idea de la rentabilidad que obtendrás adquiriendo un inmueble en cada una de estas zonas, descárgate nuestro informe trimestral de Barcelona.

Nuevo llamado a la acción

En nuestro informe encontrarás información sobre el precio medio del metro cuadrado en cada uno de los distritos de Barcelona, el tiempo que tarda un propietario en vender o las previsiones de precio que se esperan para el conjunto de la ciudad. Unos datos que te ayudarán a descubrir la rentabilidad que podrás obtener, adquiriendo nuda propiedad en cada uno de los distritos de Barcelona. 

También podría interesarle:

Recibe las novedades

    Artículos por Etiqueta

    ver todos

    Vivendex en Twitter