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Vender piso durante la desescalada, fase a fase

Vender piso durante la desescalada, fase a fase

Las gestiones que se podrán realizar para vender un piso durante la desescalada, dependen de la fase en la que nos encontremos. Te explicamos cómo afecta a la venta de tu vivienda la desescalada y las diferentes fases hacia la vuelta a la nueva normalidad.

El 4 de mayo dimos comienzo al inicio de la desescalada, un periodo de transición compuesto por cuatro fases que servirá como hoja de ruta para comenzar el inicio hacia el fin del confinamiento. ¿Qué acciones inmobiliarias pueden llevarse a cabo en cada una de las fases para la venta de una vivienda

En este artículo, intentaremos explicar cómo afecta la desescalada a la venta de un piso y qué acciones puedes realizar en cada una de las fases. 

Vender un piso en la Fase 0

En la fase cero abren sus puertas locales y establecimientos comerciales bajo cita previa. Esto quiere decir que, las agencias inmobiliarias podrán abrir sus puertas para la atención individualizada de clientes siempre y cuando hayan adaptado su local a las medidas de higiene y distanciamiento social exigidas por el Gobierno. 

Todo aquel que desee iniciar o avanzar en el proceso de venta de su vivienda, deberá reservar una cita antes de reunirse con su agente inmobiliario.Pedir Cita Previa

Por otro lado, se autorizan también las obras de rehabilitación en lugares no cerrados bajo determinadas condiciones de seguridad y las reformas en inmuebles siempre y cuando estén vacíos y no se tenga contacto con los vecinos.

Esto quiere decir que, aquellos propietarios que hayan decidido reformar su vivienda antes de ponerla en venta con el fin de conseguir un mayor precio, pueden continuar con su proceso.

Vender un piso en la Fase 0 avanzada

Recientemente ha aparecido una nueva fase a caballo entre la fase 0 y la fase 1. Es la denominada fase 0 avanzada o fase 0,5. En cuanto a los cambios introducidos que afectan directamente a las agencias inmobiliarias, podemos remarcar la posibilidad de realizar visitas a los inmuebles siempre que se den estas dos condiciones:

  1. Que la vivienda esté deshabitada o la visita se haga cuando ésta esté vacía (y el tiempo de permanencia sea el mínimo imprescindible).
  2. Que se tomen las medidas de seguridad para la prevención del contagio, protección individual y distanciamiento.

Otra novedad que incluye esta fase es que se permite la apertura de establecimientos sin necesidad de solicitar cita previa. No obstante, para poder atender a todas las demandas acumuladas de manera ordenada y segura, así como para no hacer esperar a nadie más de la cuenta, desde Vivendex seguimos recomendando utilizar nuestro servicio de cita previa

Vender un piso en la Fase 1

La fase 1, prevé la movilidad dentro de la misma provincia. Esto quiere decir que, los propietarios que tengan intención de vender, podrán desplazarse hasta una población cercana para acudir a una agencia inmobiliaria. 

Además, podrán abrir todos los locales comerciales, incluso los mayores de 400 metros, siempre que se cumplan con unas medidas estrictas de seguridad.

Un punto muy importante de esta etapa, es que se permiten las reuniones en el interior de las viviendas hasta un máximo de 10 personas. Esto quiere decir que, a partir de esta fecha, las visitas a los inmuebles se flexibilizan, aunque se seguirán teniendo que seguir una serie de medidas para proteger la seguridad de clientes y empleados.

Recordamos que todos nuestros clientes pueden seguir visitando nuestras viviendas en venta sin moverse de su domicilio gracias a nuestros vídeos inmobiliarios y nuestras visitas 360º. 

 

 

Vender un piso, a partir de la Fase 2

En esta etapa, se amplía el aforo en locales comerciales de manera progresiva. Esta normativa, afecta directamente a los locales de las agencias inmobiliarias. 

A partir de la fase 4, prevista para finales de junio, los ciudadanos podrán desplazarse de una comunidad a otra, por lo que los propietarios que deseen vender, podrán tener una mayor flexibilidad a la hora de elegir a su agencia inmobiliaria

 

* ¿Vas a iniciar una transacción y todavía te quedan dudas? En nuestro post Respuestas habituales sobre el proceso de compraventa en tiempos de coronavirus, hemos hecho un recopilatorio con las preguntas y respuestas más habituales que estos días estamos recibiendo por parte de nuestros clientes. 

Recuerda que, para cualquier otra cuestión, siempre puedes ponerte en contacto con nosotros de manera telemática:

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