<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Vender piso con éxito con nuestra asesora Vicky

Detrás de muchas de las compraventas que se gestionan en Vivendex, se esconden historias que se complican a dos niveles: por cuestiones técnicas, por un lado, y por temas emocionales, por el otro.

Nuestros real estate consultants, por lo tanto, poseen conocimientos profundos sobre el inmobiliario y su funcionamiento, que les capacitan para dar consejos, pero también deben tener ese toque especial de ingenio con el que intuir cómo es el cliente. ¿Qué busca? Y a la hora de vender piso en Barcelona ¿cuál de entre todos los posibles candidatos, es su comprador ideal?

El arte del Match

Es el arte del match;  una ciencia nada exacta y muy humana que domina increíblemente bien nuestra experta y jefe del equipo comercial aquí en la oficina central en la calle Folgueroles. Vicky Fargas es observadora y amable, disfruta conversando y escuchando y llega así a captar, como quien no quiere, al vuelo, los matices de las situaciones. Os cuento un caso:

Hace poco hemos escriturado un piso en la calle Rubens.

06-1.jpg

Cuando sus anteriores propietarios acudieron a Vicky, por sus buenas referencias, se sentían abrumados. Eran 4 hermanos que habían recibido el piso en herencia. Todos tenían ya dónde vivir, su propia rutina diaria en otro lugar que muy bien podía nutrirse si el inmueble se convertía en efectivo. El trámite de la transmisión se había realizado parcialmente.

Primero el piso pasó del padre a la madre, que fue nombrada usufructuaria. Ella gestionó la aceptación pero su notaría no continuó con el cambio de nombre en el registro y no se pagaron los impuestos pertinentes. Ahora que la madre, tristemente, lo dejaba para los hijos había dos herencias que solucionar para que el nombre de estos 4 hermanos saliera en la nota simple y se pudiera firmar el contrato de compraventa legalmente.

Pues bien, Vicky no sólo supo cómo deshacer este embrollo, sino que lo hizo de manera rápida, ágil y cómoda para sus clientes, aconsejando aprovechar para los trámites los momentos que ya tenían ocupados con la venta en sí, como el mismo día de la escritura.

Vicky evitó retrasos en una venta que vio clarísima, además, desde el principio: de entre todas las solicitudes que recibió una en particular le llamó la atención. Acertó plenamente. Se trataba de una familia que tenía su negocio allí en el barrio (la farmacia), tenía a los abuelos y el colegio de los niños. En cambio, vivía lejos.

Buscaban no sólo acercarse a su zona natural sino hacerlo en condiciones. Con todo lo que les hacía falta incluido algo complicado de encontrar como un aparcamiento en la misma finca. Hicieron su primera visita (la primera que Vicky hacía al inmueble) y reservaron en la segunda.

La intuición de Vicky fue, creo, más allá de las características citadas que uno puede apuntar en una lista. Había algo en ellos que le decía que Rubens era su opción. Más tarde supo que el padre de los 4 hermanos había trabajado en los laboratorios Lacer y que amaba la Farmacia. De hecho, tenía un bonito libro de tapas de cuero sobre el tema que enamoró a los nuevos inquilinos farmacéuticos. ¿Extraña coincidencia? No sé yo. Conociendo a Vicky diría que no. ¡Quien tuviera su arte!

 

* ¿Te gustaría que tu vivienda protagonizase nuestro próximo caso de éxito? Solicita una reunión con uno de nuestros asesores y juntos descubriréis el mejor plan de acción para la venta de tu inmueble. 

Solicita una reunión con uno de nuestros asesores

También podría interesarle:

Newsletter

    Artículos por Etiqueta

    ver todos

    Vivendex en Twitter