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Un catalán necesita 7,8 años de salario íntegro para pagar su piso

Un catalán necesita 7,8 años de salario íntegro para pagar su piso

Según un estudio llevado a cabo por el portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo Infojobs, un catalán necesita dedicar 7,8 años de sueldo íntegro para pagar su piso.

Debido a la subida de los precios del alquiler en cataluña, especialmente en Barcelona, muchas son las personas que se plantean la posibilidad de la compra. Pero, ¿es esta la opción más acertada? ¿Cuántos años de salario íntegro debe dedicar un catalán para poder comprar un piso en Cataluña? ¿Cómo saber si es tu momento para comprar piso? Analicemos punto por punto.

Años de salario íntegro en Cataluña

Según un informe elaborado por Infojobs y Fotocasa, un catalán necesita dedicar 7,8 años de salario bruto íntegro para poder pagar un piso en Cataluña.

El estudio ha sido realizado cruzando los datos ofrecidos por Fotocasa referidos al valor de una vivienda media de 80m2 en Cataluña (184.767 euros) y el salario bruto promedio anual en esta misma comunidad en 2017 (23.565 euros). 

El estudio únicamente se fija en el salario bruto, sin tener en cuenta impuestos ni reducciones, y en el precio medio de la vivienda en cataluña, sin tener en cuenta posibles métodos de financiación que terminan por elevar el precio que finalmente paga un ciudadano por una propiedad. Tampoco se valoran en el estudio los gastos derivados de la compra, que en la mayoría de los casos, pueden suponer un 13% extra sobre el valor del inmueble.

Analizando estas 3 variables, los años de salario íntegro que debería dedicar un catalán a pagar su vivienda, podría verse aumentado de manera considerable. 

Para conocer con más detalle los costes que supone la compra de una vivienda en Barcelona, puedes descargarte nuestra Guía de compraventa. En ella, también encontrarás consejos sobre cómo encontrar tu vivienda ideal, mecanismos para establecer un presupuesto adecuado y consejos para realizar tu primera visita al inmueble. 

Nuevo llamado a la acción

Años de salario íntegro en el resto de España

El estudio también ha sacado a la luz, los años de salario íntegro que deberían dedicarse en el resto de comunidades. De esta manera, la comunidad donde más caro sale comprar un piso sería el País Vasco. En esta comunidad, el salario bruto medio se encuentra en los 23.405 euros y el precio de la vivienda media asciende a los 219.776 euros. Allí, un ciudadano tendría que dedicar 9,4 años de salario íntegro para pagar su vivienda.

En la otra cara de la moneda encontramos a Castilla-La Mancha, donde el salario bruto medio estaría en los 21.714 euros y el precio de la vivienda media en 86.997 euros. Un ciudadano en esta comunidad, únicamente tendría que invertir 4 años de salario íntegro al pago de su vivienda. 

 

* Sin embargo, el precio de la vivienda es algo muy local que conviene analizar por regiones. Si vas a comprar o vender un piso en Barcelona o Reus y quieres conocer cómo ha evolucionado el mercado inmobiliario en estos últimos meses, descárgate nuestro informe inmobiliario del 2º trimestre de 2018.

En él podrás encontrar información sobre los precios medios por metro cuadrado en diferentes distritos, tiempo medio que tarda un ciudadano en vender su piso o características de las viviendas más demandadas.

Informe Inmobiliario Reus y Barcelona

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