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    Operación de inversión inmobiliaria de un local comercial en Sant Gervasi-Galvany – Barcelona

    Operación de inversión inmobiliaria de un local comercial en Sant Gervasi-Galvany – Barcelona

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    Conjuntamente Vivendex Business & Retail con los colaboradores Marc de Multiespaibcn y Herman de Tres Agle, pudieron realizar una laboriosa y compleja operación inmobiliaria en la venta y alquiler de un local comercial.

    El local esquinero con una superficie de 556m2 situado en la calle Muntaner, pertenecía a una copropiedad familiar compuesta de cinco propietarios con diferentes participaciones sobre el mismo.

    A su vez el local estaba alquilado a una empresa del sector de la decoración con una renta que dificultaba la venta del inmueble al ser muy por debajo del mercado actual.

    La fases para poder llegar al objetivo final, que era la venta, fueron las siguientes:

    1º – Acordar un precio de venta con el que todos los propietarios estuvieran conformes.

    2ª – Llegar a un acuerdo con el inquilino del local para resolver el contrato de arrendamiento y liquidar su negocio.

    3ª – Buscar un nuevo inquilino solvente que le interesara el punto de venta a una renta de mercado actual.

    4º – Ofrecer el inmueble a un inversor para que realice la compra, obteniendo una rentabilidad con la renta del nuevo inquilino.

    Desde Vivendex Business & Retail, queremos agradecer la voluntad y colaboración de todas las partes, pues sin ella no se podría haber llevado la operación inmobiliaria a término ni conseguir cada una de ellas su objetivo individual.

    Guía de compra de Locales Comerciales

    2-julio-2020 | Etiquetas: Casos de éxito, invertir en locales

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