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    Previsiones para el precio de los pisos en Sitges en 2021

    Previsiones para el precio de los pisos en Sitges en 2021

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    Ricard Gallardo, director de la oficina de Vivendex en Sitges y experto en el mercado inmobiliario de esta región, nos cuenta cómo evolucionará el precio de los pisos en Sitges durante 2021.

    Para acceder a los datos completos sobre el mercado de la vivienda en Sitges y conocer la evolución de precios por distritos, comparativa con años anteriores y número de transacciones registradas, os recomendamos que descarguéis nuestro último informe inmobiliario.

    Descargar Informe Sitges

    Ricard Gallardo, director de la oficina de Sitges

    A pesar de la dificultad de realizar cualquier tipo de previsión o pronóstico en una situación de máxima incertidumbre como la actual y con todas las cautelas que el Covid-19 exige, esto es lo que consideramos que podemos esperar para los próximos meses en el mercado inmobiliario de Sitges.

    Estacionalidad truncada

    La estacionalidad ya truncada en 2020 volverá a repetirse durante los primeros meses del año. De esta manera, la demanda extranjera tan habitual en Sitges durante los meses de enero a abril, no llegará a producirse.

    Así como en 2020 se produjo una reducción de ventas (número de operaciones) de aproximadamente el 30%, durante los primeros meses de 2021 no se esperan apenas variaciones sobre lo ocurrido durante los últimos meses de 2020. Sigue activa la demanda nacional en enero y así continuará.

    Las preferencias por ubicaciones en zonas más despejadas con cercanía a la naturaleza, ya sea al mar o a la montaña, se mantienen al alza. Se mantendrán también los niveles de oferta (actualmente no muy elevada) así como el stock de propiedades a la venta.

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    Magnífica casa con jardín en zona céntrica y tranquila de Sitges. Referencia: v00023-SGRG1

    Ajuste de precios

    Por todo lo expuesto, los precios deberían mantenerse. No obstante, hay que destacar que se están produciendo ciertos ajustes, algo que se espera que continúe durante todo el primer trimestre debido principalmente a la necesidad de los vendedores por consumar sus ventas.

    Los propietarios tienen miedo a una posible bajada de precios, por lo que se están apresurando a cerrar sus ventas aceptando ofertas más bajas. En este sentido, más que de una bajada de precios podríamos hablar de cierto ajuste, sobre todo, teniendo en cuenta las variaciones de precio ocasionadas durante la negociación.

     

    *Las previsiones de Ricard Gallardo han sido realizadas después de analizar los datos publicados por diferentes fuentes de información como Idealista o el Ministerio de Fomento. Si tú también quieres tener acceso a los datos completos, te recomendamos que descargues nuestro último informe inmobiliario actualizado.

    Descargar informe inmobiliario en Sitges

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    Ricard Gallardo

    Sales Manager Sitges

    r.gallardo@vivendex.com

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