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El precio de la vivienda en Reus durante el Estado de Alarma

El precio de la vivienda en Reus durante el Estado de Alarma

¿Qué impacto ha tenido el Estado de Alarma en el precio de las viviendas en Reus? Analizamos el mercado inmobiliario en la región y te facilitamos nuestras conclusiones en nuestro informe inmobiliario.

Una vez que el Estado de Alarma ha llegado a su fin (o por lo menos de momento), es cuando llega el turno de analizar, evaluar y medir el impacto que ha tenido el confinamiento en el mercado inmobiliario de nuestras ciudades. 

En esta ocasión, analizamos la evolución del precio de la vivienda tanto en venta como en alquiler en el municipio de Reus durante los meses del Estado de Alarma, unos datos en los que podéis profundizar descargando nuestro informe inmobiliario.

Informe Inmobiliario en Reus durante el Estado de Alarma

 

Precio de la vivienda en venta en Reus

A pesar de que durante los primeros meses del año el precio de la vivienda en Reus parecía mantenerse estable, en junio observamos un fuerte descenso, pasando de los 1.101 euros el metro cuadrado en el mes de mayo a los 1.011 euros el metro cuadrado en el mes de junio.

precio de la vivienda en venta en Reus

Gráfica de Vivendex elaborada a partir de datos publicados por Idealista.

Esta bajada, se hace aún más acusada teniendo en cuenta los precios alcanzados durante el mismo periodo del año pasado. Si hasta mayo de este año el precio de la vivienda en Reus se encontraba muy por encima al registrado en 2019, a partir de junio la tendencia cambia.

Precio de la vivienda en alquiler en Reus

Otra curva interesante es la experimentada por el precio de la vivienda en alquiler en Reus. Aunque los precios alcanzados durante 2020 se han situado por encima de los registrados en 2019 durante todos los meses, según va avanzando el año la diferencia se vuelve menor. 

precio del alquiler en Reus 2 trimestre 2020

Gráfica de Vivendex elaborada a partir de datos publicados por Idealista.

Aunque nos estamos refiriendo a variaciones de precio muy pequeñas, cabe destacar cómo hasta la entrada en vigor del Estado de Alarma el precio de la vivienda en alquiler en Reus dibujaba una línea ascendente, mientras que a partir de marzo la curva comienza a descender.

Número de transacciones

Aunque el Ministerio de Fomento todavía no ha hecho públicos los datos referidos al segundo trimestre, periodo directamente afectado por el Estado de Alarma, ya observábamos cierto descenso en el número de compraventas registradas durante los primeros meses del año. 

transacciones Reus 1 trimestre 2020

Gráfica de Vivendex elaborada a partir de datos del Ministerio de Fomento.

Esta disminución en el número de compraventas nos da pie a pensar que antes de la llegada del Covid-19 el municipio de Reus ya experimentaba cierto enfriamiento del sector. 

 

*Recordad que podéis ampliar vuestra información sobre el mercado inmobiliario en Reus para tener una visión más detallada sobre la evolución en cada distrito, descargando nuestro informe inmobiliario en PDF

Descargar Informe Inmobiliario

 

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