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    Precio de la vivienda en Barcelona: 1º trimestre de 2018

    Precio de la vivienda en Barcelona: 1º trimestre de 2018

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    Después de un fin de año no demasiado favorable para el mercado inmobiliario en Barcelona, 2018 parece entrar pisando fuerte. La incertidumbre vivida en la ciudad condal, hizo que en el cuarto trimestre de 2017, el precio de la vivienda cayera después de que llevara prácticamente dos años de subidas consecutivas.

    Para conocer más detalle sobre lo acontecido en el mercado inmobiliario de Barcelona en este primer trimestre de 2018, pasemos a analizar los datos conocidos hasta el momento.

    Precio de la vivienda en Barcelona por metro cuadrado

    Según la tasadora Tinsa, el precio por metro cuadrado en el primer trimestre de 2018 ha superado en un 1,4% al registrado en el mismo periodo del año pasado. Mientras que actualmente el precio por metro cuadrado en Barcelona se sitúa en 3.174 euros según la tasadora, en 2017 se mantenía en los 2.859 euros.

    En la otra cara de la moneda, tenemos los datos publicados por Idealista referidos al primer trimestre. Según el portal inmobiliario, el precio por metro cuadrado de la vivienda en lo que llevamos de 2018, se sitúa en los 4.334 euros, mientras que durante el mismo periodo del año pasado, no superaba los 4.123 euros. Según estas cifras, el precio por metro cuadrado en Barcelona ha sufrido un aumento del 1,2%, un dato muy similar al ofrecido por la tasadora.

    Precio-medio-viviendas

    Precio de la vivienda en Barcelona por distritos

    Si analizamos uno por uno la actividad en los distritos principales en los que opera Vivendex durante el primer trimestre, según el portal Idealista, el mayor aumento se ha registrado en el barrio de Gracia, pasando de los 3.738 euros por metro cuadrado en 2017, a 4.379 euros en 2018.

    Además, Sarrià Sant Gervasi sigue siendo el distrito más caro de Barcelona para vender vivienda alcanzando un precio por metro cuadrado de 5.231 euros.

    precio-medio-distritos

    Precio de la vivienda en Barcelona frente a las cuatro provincias catalanas

    Si comparamos el precio de la vivienda en la ciudad de Barcelona frente al registrado en las 4 provincias catalanas, podemos observar la misma tendencia. Según el portal Idealista, la provincia que ha experimentado un mayor aumento sería Lleida, con un precio por metro cuadrado un 5,3% superior al registrado en el primer trimestre de 2017.

    Seguidamente, iría la provincia de Barcelona con una subida del 4.2%, Tarragona con un 1,5 y Girona con un 0,3%.

    Tiempo medio de venta en Barcelona

    Mientras que el precio de la vivienda continúa con sus previsiones positivas, el tiempo medio de venta parece no correr la misma suerte. Según los datos ofrecidos por la tasadora Tinsa, en el primer trimestre de 201,8 cada propietario en la ciudad de Barcelona tardó 4,8 meses en vender su vivienda.

    Esto da como resultado dos meses consecutivos de aumento en el tiempo de media, un dato que llevaba descendiendo desde 2015.

    tiempo-medio-venta

     

    *Si necesitas vender un piso en Barcelona y te gustaría conocer con más detalle cómo está evolucionando el sector, descárgate nuestro Informe Inmobiliario en Barcelona: primer trimestre de 2018. Un informe realizado en base al análisis de diferentes fuentes de información públicas, en el que además incluimos la previsión para el mercado Inmobiliario de Barcelona de la mano de nuestro CEO Francesc Quintana.

    Informe Inmobiliario Barcelona 1º trimestre 2018

    24-abril-2018 | Etiquetas: precio de la vivienda, mercado inmobiliario

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