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¿Por qué un real estate consultant para vender tu piso en Barcelona?

¿Por qué un real estate consultant para vender tu piso en Barcelona?

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Es momento de cambio para tu familia, n
ecesitas mudarte o quizás quieres vender para conseguir fondos para tus proyectos. En un principio, no lo ves complicado. Pones un cartel en el balcón de tu piso en la zona alta de Barcelona y/o un anuncio en uno o varios portales inmobiliarios, tu solo. Esperas eufórico el resultado.

Pero tus expectativas se ven frustradas. Tu anuncio no posiciona bien y no recibes demasiadas llamadas. Llevas ya un tiempo con el tema de vender piso en Barcelona y te empiezas a sentir frustrado. Las ofertas que te han hecho no las merece tu preciosa propiedad. ¡Vale mucho más! ¿Dónde está ese comprador soñado?

Vender un inmueble es mucho más que poner un anuncio. Detrás de nuestras ventas hay experiencia, hay trabajo y conocimientos adquiridos que no se ven. Todo va como una seda, sí, y uno piensa que debe de ser fácil. Pero disponer de un real estate consultant a tu servicio, realmente alineado con tus objetivos, como lo están los de Vivendex, puede suponer una gran diferencia. En especial si has llegado a una de estas situaciones:

Las llamadas que recibes quieren bajar mucho el precio estimado

Esto puede ser debido a varios factores. Uno a que las habilidades de negociación del comprador realmente sean muy elevadas y a pesar de que acertaste con el valor del inmueble te cueste llegar a un acuerdo que te sea favorable. Hay mucho en juego, merece la pena tener a alguien que sepa cómo sacar el máximo rendimiento de la operación.

Por otro lado, ¿es posible que erraras con el precio? ¿qué características tuviste en cuenta para valorarlo? ¿En qué te basaste? En Vivendex, para proponer un precio que se ajuste realmente al valor de mercado hacemos un estudio de las ventas que se han llevado a cabo en la zona, conociendo la cifra real de la transacción, no sólo la que venía en el anuncio.

El estado de la vivienda no es óptimo pero no estás dispuesto a invertir en ella

Es difícil ver con ojos ajenos un espacio en el que uno ha estado viviendo durante años y que ha convertido así en un hogar.

Para ti, aquella marca en la pared que hizo tu hijo, aquel cojín de colores que compraste, aquella bandera que colgaste en la pared de la habitación tienen una historia detrás, un maravilloso recuerdo. Pero para el que viene de visita no significan lo mismo... él espera ver espacios neutros y agradables, a los que poder añadir personalidad cuando se mude allí.

¿Tus visitas se sienten incómodas y se marchan rápido? En Vivendex podemos darte muchos consejos e incluso preparar el piso para que la visita a tu inmueble en venta sea un éxito mediante nuestro servicio de Home Staging

Te falta tiempo para responder a las demandas

No has errado en el precio ni tampoco en la presentación pero no tienes tiempo para atender el aluvión de llamadas que supone tu éxito. ¿Te vas a quedar con la primera oferta que recibas para no agobiarte gestionando tantas posibilidades?

Tu real estate consultant de Vivendex puede escuchar por ti todo lo que los posibles clientes tienen que decir y seleccionar al más adecuado para tu inmueble, ayudándote a sacar el máximo de él y, al final, ¡a tener más medios para realizar tus proyectos de futuro!

¿Te has sentido identificado? 

¡Conoce nuestros servicios AQUÍ o ponte directamente en contacto con Vivendex en el 93 418 49 48!

Si quieres vender tu piso en Barcelona y te gustaría conocer el precio de mercado que puede alcanzar, solicita una valoración gratuita.

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