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¿Necesitas vender tu vivienda en Barcelona por un cambio familiar?

¿Necesitas vender tu vivienda en Barcelona por un cambio familiar?

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Son varias las circunstancias que conducen a una persona a poner en venta una vivienda en Barcelona: financiar la compra de otro inmueble, recibir una casa heredada, buscar una mayor rentabilidad...

Pero entre todos los motivos, los cambios familiares son unos de los más comentados por aquellos propietarios que acuden a nuestras oficinas Vivendex en busca de asesoramiento. 

La estructura familiar va cambiando al mismo tiempo que evoluciona también lo que cada familia necesita para su vivienda.

En Vivendex analizamos las circunstancias personales que envuelven a cada vendedor antes de poner en marcha un plan de acción para vender su vivienda.

El objetivo es alcanzar el mejor acuerdo de venta tanto para el vendedor como para su familia.

Pero, ¿cuáles son los principales motivos para vender una vivienda en Barcelona?

Hagamos un repaso por todos los cambios familiares que conllevan a una persona a vender su vivienda en la capital catalana.

¿Te sientes identificado con alguno de ellos?

1. Convivencia

Antes de formar una familia, una pareja que decide vender sus respectivos pisos de soltero por uno más acorde a sus nuevas necesidades como pareja. Y en el horizonte, plantearse tener hijos.

2. Aumento de familia

Una familia que espera la llegada de un bebé (o más de uno) y que provoca que su vivienda actual no sea lo suficientemente espaciosa.

El hijo que, después de estudiar en otra ciudad, o de varios años de independencia, decide volver al nido reclamando su espacio. 

3. Disminución de la familia

Hijos que deciden irse a vivir fuera o un piso que ha de venderse después de un divorcio.

En la mayoría de los casos, lo que los propietarios buscan es vender su vivienda actual por una más pequeña y/o más acorde con su nueva situación.

En ocasiones, se desea que esta nueva vivienda esté en la misma zona, aunque en otros casos, se busca una ruptura total con el estilo de vida anterior, solicitando viviendas en barrios más alejados e incluso en otras poblaciones. 

4. Traslado por trabajo

¿Y qué decir de las ventas de inmuebles por el traslado en el trabajo de un integrante de la familia?

En ocasiones, ni siquiera es necesario un cambio de ubicación. El tiempo es oro, por lo que encontrar una vivienda más cercana al lugar de trabajo puede suponer un gran ahorro de tiempo para cualquier persona.

Además, si tenemos en cuenta los grandes y molestos atascos que se generan en una gran ciudad como Barcelona, el ahorro no solo será de tiempo sino también se dejará notar en nuestra salud.

5. Nido vacío

Los hijos van abandonando el nido familiar, al mismo tiempo que sus padres van sintiendo que la vivienda se les queda cada vez más grande. 

A esto, hay que sumar que una vivienda grande es más costosa de mantener, (costes de limpieza, climatización...) motivo añadido para querer vender la vivienda actual y mudarse a otra de menores dimensiones.

6. Búsqueda de mejores prestaciones

Pero en ocasiones, lo que buscan los propietarios simplemente es encontrar una vivienda con mejores prestaciones que les permita disfrutar de una vida más cómoda en familia.

Puede que una mejora laboral les invite a este cambio, o puede que simplemente hayan reunido los ahorros suficientes para animarse con una nueva compra.

Sea como sea, la ayuda de un asesor inmobiliario será clave a la hora de sacar la máxima rentabilidad a la vivienda que quedará vacía.

Puede que se esté pensando en la venta pero, ¿quizás sea más interesante el alquiler?

Y dentro de las opciones de alquiler, ¿mejor un alquiler turístico o tradicional? 

Un asesor inmobiliario valorará las posibilidades de la vivienda vacía frente a cada una de las alternativas para guiarnos hasta la opción más rentable.

 

Como se puede observar, cada propietario es único, y las circunstancias personales que envuelven a cada familia también lo son.

En Vivendex valoramos cada caso de manera individual, analizando sus motivaciones, estudiando sus necesidades y personalizando cada uno de nuestros planes de acción llevados a cabo.

*Para acompañarte en este viaje hasta la venta de tu inmueble, en Vivendex hemos preparado una Guía de vendedores especialmente diseñada para todos aquellos propietarios que desean vender su vivienda en Barcelona.

En esta guía podrás encontrar consejos útiles para preparar tu vivienda para la venta y conseguir con ella la máxima rentabilidad posible. 

Nuevo llamado a la acción

  

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