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Necesitamos visitar 10 viviendas antes de comprar la definitiva

El desarrollo de la tecnología, permite reducir el número de visitas a inmuebles ahorrando tiempo y dinero a compradores y propietarios. 

Los españoles necesitamos visitar una media de 10 viviendas antes de decantarnos por la definitiva. Así se desprende de un estudio llevado a cabo por Alfa Inmobiliaria. Aunque pueda parecer un número más que razonable, esto supone un 25% menos de las visitas que realizábamos hace tan solo diez años.

La profesionalización del sector con una mayor apuesta por la cualificación de compradores mediante diferentes tecnologías, hace que los compradores necesiten visitar un menor número de propiedades hasta decantarse por la definitiva.

Imágenes cada vez de mayor calidad

Según un estudio llevado a cabo por Remax, el 81% de los ciudadanos europeos considera que Internet es la mejor plataforma para buscar vivienda. Con unos datos tan abrumadores, la apuesta por la fotografía de calidad, se ha convertido en un requisito indispensable para los profesionales inmobiliarios.

Los avances en la tecnología, permiten no solo confeccionar imágenes de cada vez mayor calidad, sino también poner esa tecnología al alcance de cualquiera. Cualquier vendedor de vivienda que disponga de teléfono móvil y acceso a Internet, puede colgar un anuncio de su vivienda con fotografías de una calidad más que aceptable.

Esta democratización, ha obligado a los profesionales inmobiliarios a invertir mayores recursos en fotografía con el objetivo de hacer resaltar sus propiedades en venta de entre la maraña de inmuebles existentes en internet. ¿El resultado? Unas fotografías de calidad excelente que permite a los compradores hacerse una idea muy precisa de lo que la vivienda puede ofrecerles.

Consolidación de los tours virtuales

Pero por si las imágenes estáticas no fueran suficiente, la tecnología va más allá, ofreciendo verdaderas visitas virtuales a los compradores de viviendas. En nuestro caso, en 2016 sacamos al mercado las visitas virtuales de Vivendex VR experience, unas gafas que facilitan una visión en 360º de nuestras propiedades en venta.

Esta tecnología, permite en tan solo 30 minutos, visitar una media de 10 viviendas. Las visitas virtuales de Vivendex VR experience, son una herramienta altamente realista y eficaz, que permite a los compradores descartar pisos para centrar sus visitas presenciales, en aquellos que verdaderamente casan con lo que están buscando. 

Mayor cualificación de compradores

Pero la tecnología no solo permite crear experiencias más realistas, sino también obtener un conocimiento más preciso de los compradores antes de iniciar el proceso de visitas. Conocedores del miedo que supone para los propietarios dejar entrar a desconocidos a su inmueble, metodologías como el Inbound Marketing, posibilitan a los inmobiliarios acceder a un conocimiento más preciso sobre cada contacto.

La cualificación de compradores, simplifica y acorta el proceso de búsqueda de vivienda, provocando que las visitas solo se realicen sobre aquellos inmuebles que cumplen con el 90% de sus requisitos. 

Beneficios para compradores y propietarios

Un menor número de visitas, se traduce en un ahorro de tiempo tanto para compradores como para propietarios. Mientras que los compradores evitan perder el tiempo con viviendas que no se ajustan a sus requisitos, los vendedores no se ven en la necesidad de tener que dejar entrar a su vivienda, a compradores que no hayan sido previamente precalificados por la agencia inmobiliaria.

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