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    Más del 38% de los pisos en Barcelona, son de alquiler

    Más del 38% de los pisos en Barcelona, son de alquiler

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    Así lo ha reflejado la primera encuesta sociodemográfica elaborada por el ayuntamiento de Barcelona y cuyos datos han salido a la luz recientemente. Según su análisis, mientras que el 57,6% de los habitantes de la ciudad condal poseen una vivienda en propiedad, el 38,4% viven en régimen de alquiler.

    La encuesta ha sido realizada por medio de entrevistas presenciales, telefónicas y por Internet, a un total de 10.415 personas repartidas en 4.517 hogares. La profundidad de la muestra y la triple metodología empleada, ha permitido obtener una fotografía del momento más real que el padrón municipal, ya que este último, únicamente se trata de un registro administrativo, y, por lo tanto, mucho más inmóvil.

    Régimen de vivienda por barrios

    Por barrios, las zonas donde existe un mayor número de propietarios serían Pedralbes, Les Corts, Sant Martí y Font d’en Fargues (Horta Guinardó). Por el otro lado, los barrios con mayores pisos en régimen de alquiler serían Ciutat Vella (Raval, Gòtic y Santa Caterina), el Eixample y Trinitat Vella y Vilapicina (distrito Nou Barris).

    Precio del alquiler frente al de la hipoteca

    Comparando el coste medio de una hipoteca frente al precio del alquiler, podemos encontrar precios muy similares. Mientras que el coste medio de un alquiler en Barcelona es de 659 euros, las hipotecas medias en esta misma ciudad, ascienden a 671,9 euros.

    No obstante, el precio medio es muy diferente dependiendo de la zona. De esta manera, en Nou Barris y Ciutat Vella podemos encontrar las hipotecas y los alquileres más bajos (en torno a 500 euros) y en Sarrià Sant Gervasi los precios de hipoteca y alquiler más elevados (en torno a 1.000 euros). 

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    Loft en alquiler en Barcelona (Barcelona), VX7832-TR

    Viviendas compartidas

    La encuesta demográfica también ha dejado en evidencia una de las prácticas cada vez más extendidas debido al encarecimiento de los alquileres: las casas compartidas.

    Según el ayuntamiento de Barcelona, el multi-hogar en la ciudad supone en estos momentos el 2,9% de las viviendas analizadas. Mientras que en barrios como Nou Barris esta tendencia apenas es apreciable, sí que es significativa en otras zonas como Ciutat Vella (7%), el Eixample (5,7%.) o Les Corts (0,7).

     

    Los datos expuestos pertenecen a una encuesta demográfica elaborada por el ayuntamiento de Barcelona durante el primer trimestre de 2018. Si quieres conocer más detalles sobre la evolución del mercado inmobiliario en esta ciudad durante los primeros meses del año, descárgate nuestro informe inmobiliario trimestral.

    Informe Inmobiliario Barcelona 1º trimestre 2018

     

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