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    Los distritos más rentables de Reus para comprar y vender vivienda

    Los distritos más rentables de Reus para comprar y vender vivienda

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    ¿Qué distritos resultan más rentables para invertir en vivienda en Reus pensando en la compra para una venta posterior?

    Invertir en vivienda en Reus sigue siendo una opción rentable. A pesar de que el coronavirus paralizase momentáneamente una parte importante de las transacciones provocando un descenso en el precio del metro cuadrado, el avance en la vacunación y las buenas previsiones para los próximos meses han hecho que tanto el número de compraventas como el precio del metro cuadrado vuelva a recuperarse. 

    Es más, si echamos la vista hace tan solo 5 años atrás, podemos observar como el precio de la vivienda en Reus ha aumentado en todos sus distritos. Pero, ¿De cuánto ha sido esta subida? ¿Qué distritos resultan más rentables de cara a la compra de una vivienda en Reus para una venta posterior?

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    Mapa de Reus por distritos | Habitaclia

    1. Centro

    El Centro es el distrito de Reus más rentable para invertir en vivienda por medio de una compraventa. Si hace cinco años el precio de la vivienda en el centro de Reus se situaba en los 876 euros según Idealista, en septiembre de este año ha alcanzado los 1.055 euros, suponiendo una subida del 20,43%.

    Aunque desde cualquier distrito de Reus es posible llegar al centro en tan solo unos 15-20 minutos andando, es aquí donde se encuentra el punto neurálgico de la ciudad, concentrando la gran mayoría de tiendas, bares y demás establecimientos de ocio del municipio.

    2. Mestral

    Mestral es sin duda otro distrito de Reus muy interesante para invertir en vivienda. Durante los últimos 5 años, el precio por el que se anuncian las viviendas en el portal inmobiliario Idealista en esta zona ha aumentado un 17,93%. De esta manera, si en septiembre de hace 5 años comprar un piso en Mestral costaba de media 1.048 euros el metro cuadrado, ahora no es posible hacerlo por menos de 1.055 euros. 

    Mestral cuenta con estación de tren propia por lo que se trata de un distrito muy cómodo en cuanto a desplazamientos se refiere. Además, en esta zona también podemos encontrar tres supermercados, dos hospitales, ocho farmacias y hasta 21 colegios, por lo que la oferta educativa y sanitaria queda perfectamente cubierta.

    3. Ponent

    Ponent es otra buena alternativa a la hora de comprar una vivienda con el objetivo de una venta posterior. Esta zona cuenta con oferta de viviendas de obra nueva y una gran concentración de viviendas con jardín y terraza, elementos actualmente muy solicitados a raíz de la pandemia. A día de hoy, podemos decir que Ponent se ha convertido en el distrito de Reus de mayor crecimiento. 

    Tanto es así, que durante los últimos 5 años el precio de la vivienda ha aumentado un 17,88% según Idealista. Si hace 5 años comprar una vivienda en esta zona costaba 1.090 euros el metro cuadrado, ahora su precio es de 1.285 euros el metro cuadrado. 

    4. Llevant

    Los pequeños y medianos inversores también pueden encontrar en Llevant buenas oportunidades de negocio. Durante los últimos 5 años, esta zona de Reus ha visto aumentar sus precios un 13,73% según el portal Idealista. Si comprar una vivienda en Llevant actualmente cuesta 944 euros el metro cuadrado, hace 5 años costaba 830 euros. 

    Este distrito cuenta con 7 supermercados, un hospital, 8 farmacias y 10 colegios.

    5. Migjorn

    Migjorn es el distrito menos rentable de Reus a la hora de comprar una vivienda con idea de una venta posterior. Aun así, el precio de la vivienda en los últimos años ha subido un 4,41%, por lo que tampoco debemos descartar esta opción de inversión de buenas a primeras. Si comprar una casa en Migjorn costaba hace 5 años 916 euros el metro cuadrado, a día de hoy cuesta 973 euros según Idealista.

    En Migjorn podemos encontrar 5 supermercados, un hospital, dos farmacias y 12 colegios, por lo que puede ser un barrio perfecto para vivir.

     

    *Si estás pensando en comprar o vender una vivienda en Reus, en la oficina de Reus de Vivendex podrás encontrar el asesoramiento que necesitas para maximizar la rentabilidad de tu transacción.

    Para poder comenzar a ayudarte en el proyecto que vas a iniciar, a continuación te dejamos con el último informe inmobiliario de Reus, un documento en el que podrás comprobar de primera mano cómo han evolucionado los precios de venta y alquiler en el municipio durante los últimos meses, así como acceder a las previsiones de lo que pasará de ahora en adelante de la mano de Antón Gil, nuestro partner en el municipio.

    Descargar Informe Reus

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    Antón Gil

    Sales Manager Reus

    a.gil@vivendex.com

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