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Lo más leído del mercado inmobiliario de Cataluña en 2019

Lo más leído del mercado inmobiliario de Cataluña en 2019

Internet es la principal plataforma, no solo para comprar o vender vivienda, sino también para buscar información sobre el proceso de compraventa inmobiliaria en general. Google se ha convertido en ese amigo en el que confiar cada vez que se nos plantea una duda sobre nuestra transacción inmobiliaria. 

Pero, ¿qué es lo que más preocupa a los compradores y vendedores de viviendas en Cataluña? ¿Cuáles han sido las temáticas más buscadas en 2019? En este post, analizaremos los artículos de nuestro blog más leídos durante 2019. ¿Coinciden con tus inquietudes? Si no es así, solicita una reunión gratuita con uno de nuestros agentes y responde sin compromiso a todas tus dudas sobre el proceso de compraventa. 

Nuevo llamado a la acción

1º Sobre el Impuesto de Sucesiones

Se trata del contenido que más ha interesado a nuestros lectores por goleada. El impuesto de sucesiones y, más concretamente, lo que tendrán que abonar los contribuyentes catalanes por este tributo a la hora de heredar vivienda, se ha llevado la palma en este 2019.

Para este año que entra se esperan cambios significativos en la normativa:

  • Se recuperan los coeficientes multiplicadores por patrimonio preexistente del heredero para los grupos I y II.
  • Se reducen las bonificaciones en la cuota tributaria a pagar por la herencia, tanto a hijos como a ascendentes.

Hasta que la nueva normativa entre en vigor y a la espera de una nueva Guía para el Impuesto de Sucesiones de la Generalitat, podéis seguir consultando nuestra Guía Práctica del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

2º Plusvalía Municipal en Barcelona

Este año, la plusvalía municipal tampoco ha dejado indiferente a nadie. Si hace apenas dos años resultaba prácticamente imposible esquivar este tributo, en este año se han ido publicando una serie de sentencias que ha originado que los vendedores que experimenten pérdidas en su transacción, no tengan que hacer frente a este impuesto.

Además, aunque se haya experimentado cierta ganancia, si el importe a abonar resulta superior a la ganancia real obtenida con la transacción, los contribuyentes también podrán librarse de este tributo

>> Calculadora Plusvalía Municipal <<

3º Renta 2018

La declaración de la renta y, más concretamente las deducciones por vivienda habitual existentes en Cataluña, también fueron otras de las temáticas más consultadas en 2019. Las búsquedas relacionadas con esta materia, se concentraron entre los meses de marzo y julio coincidiendo con la campaña de la renta. 

Si este es un tema que te inquieta, puedes echar un vistazo a las deducciones por vivienda habitual que se esperan para la declaración de la renta de 2019 en nuestra comunidad

4º Contrato de arras

La cantidad que los compradores han de entregar en un contrato de arras parece que es otro de los temas que más preocupa a nuestros lectores. ¿Un 10%? ¿Un 15? ¿Tan solo un 5%? La cantidad a entregar dependerá, tanto del precio del inmueble en cuestión y el tiempo que vaya a demorarse la transacción, como de las necesidades específicas de cada uno de los intervinientes.

Así lo explicábamos en nuestro artículo ¿Qué porcentaje se ha de entregar en un contrato de arras?. En él, también explicábamos la importancia de este documento tanto para el comprador como para el vendedor. 

5º Costes de heredar vivienda

Muy relacionado con las dos primeras temáticas de nuestro ranking, los costes a la hora de heredar vivienda son un asunto que genera gran interés entre nuestros lectores. El Impuesto de Sucesiones, la Plusvalía Municipal o la Ganancia patrimonial, serán los conceptos principales que marquen el coste de heredar una vivienda.

Recuerda que, una vez que has inscrito la vivienda heredada en el registro a tu nombre, tienes tres alternativas: quedarte con la vivienda, venderla o alquilarla. Un agente inmobiliario te asesorará sobre qué decisión tomar y en qué momento hacerlo de cara a obtener la mejor rentabilidad. 

 

Comprobar los temas que más preocupan a nuestros lectores, no solo nos ayuda a centrar las temáticas abordadas en nuestro blog, sino que también nos permite mejorar el servicio y asesoramiento ofrecido por nuestros agentes inmobiliarios. 

Recuerda que si necesitas comprar o vender vivienda y hay alguna cuestión que te preocupa, puedes solicitar una reunión con nuestros asesores o hacer uso de nuestro chat inmobiliario. 

 

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