<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    ¿Las casas bonitas se venden mejor?

    ¿Las casas bonitas se venden mejor?

    Recibe todas las novedades

    Después de varios años gestionando la compraventa de viviendas en Barcelona y Reus, la experiencia nos dice que, como poco, las casas bonitas se venden antes

    El razonamiento es muy sencillo, ante precios de viviendas similares en una misma ubicación, el comprador eligirá antes aquella vivienda que le haya generado una mejor impresión en su primera visita.

    Por otro lado, las casas 'bonitas', suelen tener un porcentaje de solicitud de visitas superior. Esto es debido a que la primera toma de contacto del comprador con nuestra vivienda, es siempre a través de las fotografías. Además de la capacidad del fotógrafo para sacar todo el potencial de nuestra vivienda, la puesta en escena será clave para conseguir una venta rápida y rentable. 

    Repasemos algunos de los elementos que más dudas generan en los vendedores  y cómo solemos solventarlos en Vivendex.

    Casa amueblada vs casa sin amueblar

    Las casas amuebladas a menudo parecen más grandes, más cálidas y en definitiva, más acogedoras. Este es el motivo por el cual los promotores suelen crear un piso piloto completamente amueblado que incentive a los posibles compradores con la venta.

    Una casa amueblada es sin duda 'más bonita' que una casa vacía. Sin embargo, en ocasiones los propietarios desean llevarse sus muebles a su nueva vivienda y no quieren (o no pueden) invertir más dinero en mobiliario nuevo. En este caso, las recreaciones de cartón que ofrecen algunos servicios de Home Staging pueden ser una gran alternativa. 

    Decoración neutra

    Al igual que ocurre con las casas sin amueblar, una casa llena de muebles o una decoración inapropiada, puede provocar en el posible comprador la sensación de estar visitando una vivienda mucho más pequeña de lo que en realidad es. 

    Una decoración neutra y actual que permita al posible comprador recrear su vida en ella sin parecerle que está invadiendo un espacio que no le pertenece, podrá ser el empujoncito que le falte para decidirse por la compra.

    Reformas

    ¿Merece la pena reformar mi vivienda antes de ponerla en venta? 

    Un comprador estará dispuesto a pagar más por una vivienda que posea, por ejemplo, el plato de ducha recién cambiado o las paredes recién pintadas. La sensación de 'nuevo' motiva la compra ya que nuestro cliente percibe que la casa está completamente preparada para entrar a vivir y que no necesitará hacer ningún tipo de inversión extra.

    Probablemente con una reforma consigamos que nuestra casa gane en belleza, no obstante, debemos analizar bien los costes de esta operación antes de ponernos manos a la obra. Será necesario comprobar que recuperaremos el dinero invertido cuando por fin nos hagamos con la venta. 

     

    *En Vivendex nos encargamos que preparar tu vivienda para sacar todo el potencial que hay en ella. Si quieres conocer la historia de las viviendas más espectaculares gestionadas en nuestras oficinas, descárgate nuestro catálogo de Viviendas Exclusive. Con él descubrirás, como nuestro equipo ha ayudado a que las viviendas luzcan tan bellas como comprobareis en sus fotografías. 

    Nuevo llamado a la acción

    22-febrero-2018 | Etiquetas: home staging, reformas, Properties

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Recibe todas las novedades

    También te puede interesar: