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Evolución del precio del alquiler en Barcelona a lo largo de 2018

Tres de cada diez inquilinos consideran que está tirando el dinero cada vez que paga el alquiler. Así se desprende del estudio Experiencia en el alquiler en 2017-2018 elaborado por Fotocasa. Además, según esta misma fuente, ocho de cada diez inquilinos tienen en mente convertirse en propietarios a corto o medio plazo.

¿Su principal problema? La cantidad de dinero que deben tener ahorrado para poder acceder a una vivienda, una suma difícil de aglutinar si mes a mes se ven obligados a desenvolver más del 30% de sus ingresos en el pago del alquiler

A pesar de que hoy en día seis de las entidades bancarias más importantes de nuestro país han comunicado que asumirán por completo todos los gastos de constitución de sus hipotecas: ING, Banco Santander, Pibank, MyInvestor, CaixaBank y Caja Rural del Sur (unos costes que se transformarán en intereses más altos), a día de hoy todavía es necesario tener ahorrado el 20% del valor de la vivienda para poder acceder a un crédito hipotecario.

De esta manera, mientras que los precios del alquiler suben, las opciones de los inquilinos para poder ahorrar y tener posibilidades de acceder a un crédito hipotecario, se reducen.

Pero, ¿cuánto ha subido el alquiler en Barcelona a lo largo de este 2018? ¿Cuáles son los distritos más caros y más baratos para alquilar? Profundiza en esta información descargando nuestro Informe Inmobiliario en Barcelona 2018.

Informe Inmobiliario Barcelona 2018

Subida del alquiler en Barcelona respecto a 2017

Según el Informe Anual del Alquiler 2018 elaborado por Fotocasa, todos los distritos de Barcelona han experimentado una subida interanual respecto a 2017. Nou Barris, sería el distrito que ha experimentado la subida más acusada (10,1%). Seguido de este barrio, encontraríamos a Horta-Guinardó con una subida del 8,2%, Eixample con un aumento del 4,8% y San Martí con una subida del 4,6%.

Ciutat Vella, por su parte, apenas habría experimentado variación en el precio del alquiler por metro cuadrado, un 0,2% más que en 2017. 

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Evolución interanual precio alquiler Barcelona | Fuente: La vivienda en alquiler en el 2018 (Fotocasa)

Distritos más caros y más baratos de Barcelona para alquilar piso

Todos los distritos de Barcelona poseerían un precio por metro cuadrado de alquiler por encima de la media nacional situado en los 8,30 euros/m2 al mes. El barrio donde esta diferencia es más acusada sería Ciutat Vella, con un precio de alquiler un 107,1% por encima de la media nacional. 

Cabe destacar que, Ciutat Vella, es el barrio de Barcelona que menos ha aumentado su precio de alquiler en 2018, dato que nos deja entrever que el precio del alquiler ya se ha asentado en este distrito.

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Precio por metro cuadrado del alquiler en Barcelona | Fuente: La vivienda en alquiler en el 2018 (Fotocasa)

 

*Recuerda que para profundizar en los precios de venta y alquiler en Barcelona a lo largo de este 2018, puedes descargar de manera gratuita nuestro informe inmobiliario en Barcelona 2018.

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