<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Vinculaciones hipotecarias, la letra pequeña

    Vinculaciones hipotecarias, la letra pequeña

    Recibe todas las novedades

    Después de una temporada de restricción del crédito parece que la banca se ha lanzado de nuevo a conseguir clientes de activo, haciendo ofertas de préstamos y créditos. Este año, pues,  se ha reabierto el grifo de la financiación para la vivienda; el euríbor sigue en mínimos; y como comentamos en anteriores entradas hasta las hipotecas a tipo fijo resultan atractivas.

    Los medios de comunicación recomiendan los mejores productos hipotecarios del mercado comparando tipos de interés. En Vivendex, sin embargo, nos hemos encontrado con más de una caso en qué a pesar de que nuestros clientes estaban muy bien informados al respecto de los intereses no habían contado con la letra pequeña del contrato. La susodicha letra son las vinculaciones.

    Variación precio vivienda hipoteca vinculaciones euríbor

    La firma de una hipoteca suele venir acompañada de cláusulas o vinculaciones con las que los bancos hacen, en muchos casos, buen negocio. Las exigencias pueden ir desde abrir una cuenta nómina en la entidad o domiciliar algunos recibos, hasta contratar un seguro de hogar, de vida, hacer algún gasto mínimo de tarjetas de crédito o una aportación anual a planes de pensiones. Aunque por ley solamente es obligatoria la contratación del seguro de incendios en el contrato se definirá la forma en la que – si en algún momento no podemos cumplir con estos requisitos–  se revisará al alza el diferencial de la hipoteca.

    En pocas palabras, nos puede salir más caro porque esas revisiones por cancelar una vinculación pueden aumentar el tipo de interés hasta en un 1%. A parte, por supuesto, de los cambios que a lo largo del tiempo puedan sufrir los costes de estas vinculaciones en sí. Durante la época de crisis se aceptaron vinculaciones duras, hoy cada vez más personas las perciben como un gasto y pronto se ablandarán y se convertirán en un “gancho” de los bancos para que te decidas por su producto.

    Nuestras recomendaciones son las siguientes:

    • Antes de la firma revisa siempre el contrato de préstamo hipotecario con el notario.
    • No te conformes con hipotecas con vinculaciones light. Hay entidades que no obligan a nada por el hecho de contratar un préstamo hipotecario, como por ejemplo la Unión de Créditos inmobiliarios.
    • Y, por encima de todo: ¡No te agobies!

    Para conseguir tu piso soñado o tu nueva casa: keep calm and ask Vivendex

    KEEP CALM vivendex consejo hipoteca servicios inmobiliarios barcelona zona alta

    Autor: Marina Arall,

                   Vivendex marketing manager

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Recibe todas las novedades

    También te puede interesar: