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Os preguntamos sobre vivienda social

Hoy queremos escribir una entrada que abra preguntas, y que, esperamos os anime a darnos vuestra opinión sobre el tema que trataremos: Recientemente, la Generalitat ha anunciado que destinará los inmuebles provenientes de herencias sin testar a políticas de vivienda social .

El Gobierno de Cataluña, como sabemos, hereda de las personas con vecindad civil catalana que mueren sin herederos testamentarios (parientes bien por consanguinidad o colaterales dentro del cuarto grado o cónyuge superviviente). Hasta hace poco, los inmuebles obtenidos de este modo se vendían para destinar el caudal relicto de estas herencias a entidades sociales o instituciones de cultura, sin ánimo de lucro.

La legislación vigente, sin embargo, obliga a que, en el caso de las fincas urbanas, éstas se destinen de manera preferente a políticas de vivienda social y por este motivo se ha firmado un protocolo de colaboración con la Mesa del Tercer Sector. De hecho, ya se han cedido 32 fincas para que sean destinadas a personas sin recursos. El compromiso, en primer lugar, fue ceder medio millón de pisos durante esta legislatura.

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Imagen del artículo original que comentamos en El Periódico: http://www.elperiodico.cat/ca/noticias/societat/generalitat-destinara-els-immobles-sense-testar-vivenda-social-5404630

En el sector inmobiliario somos muy consciente de que la crisis económica nos ha conducido a una crisis social de grandes magnitudes que afecta de manera principal al derecho a la vivienda. La combinación entre situaciones como la falta de trabajo, la recesión económica, los recortes de servicios públicos, la eliminación de prestaciones y la subida brusca de los precios de venta y de alquiler que tuvo lugar durante la burbuja ha aumentado de forma exponencial los desahucios , tanto por los procesos de ejecución hipotecaria como los derivados de la resolución de contratos de alquiler. Los afectados son un colectivo que tradicionalmente no corría riesgo de exclusión; familias comunes con una situación social y económica más o menos estable hasta ese instante. Es cierto que la crisis también conllevó un descenso considerable de los precios, pero mucha gente ya se había comprometido, de acuerdo con las costumbres y posibilidades del momento, y cabe señalar que está retornando, al menos en las grandes capitales, la moda del alza de precios en el sector.

Todo ello nos conduce a la necesidad, creemos, de desarrollar un modelo que garantice el acceso a la vivienda a todo el mundo. Nuestra pregunta de hoy es, pues: ¿pasa este modelo por dejar de vender los pisos de herencias sin testamento? ¿Debe la Generalidad ceder la gestión de estos importantes hitos sociales a terceros? ¿O sería mejor destinar las ganancias de la venta a la gestión de un plan de vivienda desde dentro? ¿Vale cualquier piso sin testar para este fin o algunas ubicaciones y tipologías no se adecuan? Uno de los "pisazos" de Vivendex, con perdón por la vulgaridad de la palabra, ¿también serviría? ¿Pondremos familias con dificultades a vivir en fincas dónde se que cobran 200, 400, 600 euros de gastos de comunidad? Cuando dicen que si los inmuebles necesitan obras la Generalitat se hará cargo de los gastos, ¿a qué grado de rehabilitación se refieren o deberían referirse? ¿Entraría aquí la división en 2 de un piso muy grande? ¿Creéis que debería?

¡Tenemos muchas ganas de saber vuestra opinión!

Os informó Vivendex soluciones inmobiliarias

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