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Alquilar piso con muebles o, ¿mejor sin muebles?

El Inquilino

Bien, ya te has decidido, tu piso en Barcelona va a ser de alquiler. No estás dispuesto todavía a comprar y a atarte a un barrio en concreto, la vida da muchas vueltas. Ahora la cuestión es: ¿Con o sin muebles? Quizá te parezca una pregunta sencilla; “si tengo dinero ahorrado me pongo el piso a mi gusto, busco sin muebles, y si no tengo pasta busco con”, te dices. Pero, en realidad, los pisos con muebles también suponen un desembolso. Normalmente el coste de una vivienda para entrar a vivir es algo más elevado (hasta un 10%) y en caso de dañar los muebles tendrás que arreglar los desperfectos. ¿Qué hacer?

Según nuestro experto en estos temas, Toni Rosal, los factores a valorar son los siguientes:

  1. La duración del contrato: Si tu intención es quedarte poco tiempo un piso con muebles es lo ideal, sería muy incómodo y costoso contratar empresas de mudanzas cada pocos meses o cada año.
  2. La disponibilidad de muebles: Si ya tienes tu mobiliario y vas a estarte unos años en el mismo sitio vale la pena que lo aproveches, eres un inquilino “sin”.
  3. Las opciones que te brinda el propietario: Pregunta si te dan opción a elegir, quizá los muebles sean una condición del dueño.

ALQUILER PISO CON O SIN MUEBLES EN BARCELONA ZONA ALTA INMOBILIARIA

El Propietario

Lo tienes claro, lo ideal es alquilar tu propiedad. Has conocido a Toni en Vivendex y sabes que él te ayudará a hacer de tu idea una realidad de la forma más rápida y segura. Sin embargo, te ha quedado una duda por preguntarle. ¿Es mejor alquilar con muebles o sin ellos? Según Toni en realidad la cuestión es, ¿quieres encontrar inquilino de manera temporal o más estable?

Si prefieres poder disponer de tu vivienda de nuevo a corto o medio plazo, con muebles atraerás al público adecuado. Cuentas con la ventaja adicional de que los inquilinos habitualmente prefieren pisos “con”.

Si, por el contrario, quieres asegurarte un contrato más estable deja el piso vacío: los inquilinos que no tienen previsto quedarse no invierten en muebles. Como extra, no tendrás que preocuparte tanto por el mantenimiento y hay muchas personas que buscan pisos de alquiler sin amueblar para poder decorarlos ¡tienes tu público!

Autor: Marina Arall,

               Vivendex marketing manager

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