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    Elegir vivienda según tu estilo de vida

    Elegir vivienda según tu estilo de vida

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    Cómo escoger entre alquiler o compra, obra nueva o segunda mano

    Hablando con los asesores, en Vivendex, he descubierto que optar por un piso en concreto y no por otro depende de una serie de factores que cada uno debe valorar si son pros o contras. Una casa que para mí es demasiado cara, para otro – que me grita ¡¿estás loca?!, ¡¿con todas sus prestaciones?!- puede resultar una ganga.

    Todo es relativo, me señalan, a las prioridades de las personas. De modo que, como suele suceder, el quid de la cuestión es: ¿Quién soy yo? ¿A dónde quiero llegar? ¿Cuál es mi estilo de vida?

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    En Vivendex hemos observado que existen cuatro patrones de personalidad que encajan con el alquiler, la compra, el piso de obra nueva y la vivienda de segunda mano. Evidentemente, todos somos únicos y, en el fondo, inclasificables, pero también tenemos cosas en común que nos permiten identificar lo que llamamos “estilos”.

    ¿Te reconoces como miembro de alguno de los siguientes grupos? ¡Esperamos que te sirvan nuestros consejos! Y, en todo caso, no dudes en ponerte en contacto con un experto de Vivendex: 93 418 49 48.

    • Aventureros: Tienes en tus manos el timón de tu existencia, por supuesto, pero buscas experimentar y rehúyes las rutas en línea recta. ¡La vida está llena de sorpresas maravillosas! Cuando decides encontrar residencia tu primer dilema es ¿alquiler o hipoteca? Para adquirir una propiedad necesitas acceso a crédito y para ello un medio de vida estable y un compromiso con la entidad bancaria de larga duración. Aunque fríamente los números te digan que la compra te sale a cuenta, tu camino, por el momento al menos, es el alquiler.

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    • Comprometidos: La renta en un alquiler suele salir más cara que el coste financiero (los intereses) de la hipoteca, aunque te salga más a pagar cada mes. El coste real, te das cuenta, son sólo los intereses, lo demás es recuperable si se vende el inmueble. Además, la propiedad permite rentabilizar mediante el alquiler. La compra, por lo tanto, será lo mejor para tu familia. Lo primero, sin embargo, es tener acceso al crédito. Si por suerte tu medio de vida no es el problema, dada la expectativa de subida del Euribor, es más aconsejable contratar la hipoteca a tipo fijo que variable.

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    • Cosmopolitas: Tu hogar es la ciudad, te quedas dónde se marcan tendencias, junto a las boutiques y los teatros. Tu pregunta, una vez decidido a la compra, entonces, es ¿vivienda nueva o usada? En el centro hay poca oferta de obra nueva, sí, pero no es sin motivo que la vivienda usada, hoy en día, ha tomado la delantera. Según las estadísticas, 9 de cada 10 casas que se compran son de segunda mano. Normalmente el precio es más asequible y la localización inmejorable. Además tienes acceso inmediato al inmueble y gozas de menor presión fiscal: mientras que tú sólo pagas el ITP, que va del 6% al 8% según la comunidad autónoma, el comprador de un piso nuevo abona el IVA del 10%.

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    • Naturistas: Eres un amante de la paz, la tranquilidad, las mascotas y la naturaleza. El deporte y la buena alimentación tienen un papel importante en tu vida y, por todo ello, abogas por las afueras. Allí hay mucha oferta de viviendas de obra nueva de alta eficacia energética con prestaciones extra (jardines, piscina, trastero, garaje…). Esto te encaja. Si el piso aún está en construcción pueden arreglarte las cosas a tu gusto y lo seguro es que contará con acabados de excelente calidad. Los recibos de luz o gas pueden llegar a ser un 80% más baratos, ¡por no mencionar que no vas a necesitar hacer reformas!

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    Autor: Marina Arall,

                   Vivendex marketing manager

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    vivendex@vivendex.com

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