<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

El precio de la vivienda en Barcelona se estabiliza

Mientras el precio del metro cuadrado continúa ascendiendo en el conjunto del país, Barcelona comienza a experimentar los primeros síntomas de estabilización. 

Así se desprende del informe inmobiliario elaborado por Vivendex a partir del análisis de dos fuentes de información diferentes: Idealista y Tinsa. El informe está centrado en el estudio del precio de la vivienda en Barcelona para detectar tendencias y adelantar movimientos futuros. 

Descarga el informe inmobiliario de Vivendex completo a través de la siguiente imagen:

Informe mercado inmobiliario en Barcelona 2019

Evolución de la vivienda en el 1º trimestre de 2019

En líneas generales, el precio de la vivienda en el conjunto del país, se ha encarecido un 4,9% anual durante el primer trimestre de 2019 según los datos aportados por la tasadora Tinsa. Esto quiere decir, que si comprar vivienda hace tan solo un año costaba 1.286 euros por metro cuadrado de media, actualmente esta cifra asciende hasta los 1.349 euros por metro cuadrado.

Mientras que el mercado inmobiliario se revaloriza en el conjunto del país, las principales capitales españolas, Madrid y Barcelona, comienzan a experimentar los primeros síntomas de estabilización.

precio-barcelona-capital-evolucion

Datos Tinsa

Según el gráfico extraído del informe inmobiliario de Vivendex, el precio de la vivienda en la capital condal, se ha mantenido prácticamente inalterable desde el tercer trimestre del año pasado. Después de subidas prácticamente constantes desde mediados de 2013, la vivienda en Barcelona parece haber tocado techo. 

Aun así, todavía se encuentra un 23,7% por debajo de los máximos alcanzados durante el boom, unas cifras que dudamos mucho que lleguen a alcanzarse a corto plazo. 

Plazo medio de venta

Mientras el precio del metro cuadrado se estabiliza, los plazos de venta parecen alargarse. Si a principios del año pasado un propietario en la capital de Barcelona tardaba 4,8 meses de media en vender su vivienda, a día de hoy este plazo se prolonga hasta los 6,5 meses tal y como muestra la siguiente gráfica:

plazo-venta-barcelona

Centrándonos en los plazos de venta por provincias, observamos como los periodos prácticamente se duplican en función de la región en la que nos encontremos. De esta manera, mientras el plazo de venta en la provincia de Barcelona es de 7,6 meses, en Girona ascendería hasta los 13,6 meses. 

Cómo acortar el plazo de venta

Debido al aumento de los tiempos de venta de las propiedades en Barcelona, las técnicas por mejorar la puesta en escena de los inmuebles cobran cada vez una mayor importancia. La necesidad de conseguir una venta rápida y rentable, hace que cada vez más propietarios lleguen a nuestras oficinas preguntando a cerca de nuestros servicios de Home Staging.

Elegir a una agencia inmobiliaria en Barcelona que colabore con otras agencias, se convierte también en una pieza clave para encontrar a un mayor número de compradores potenciales en un tiempo menor. Las inmobiliarias pertenecientes a una MLS, trabajan sobre bases de datos compartidos que ayudan a encontrar al comprador ideal para cada vivienda, esté donde esté. 

También podría interesarle:

Recibe las novedades

    Oficinas Immobiliarias Vivendex

    Immobiliaria Barcelona

    Immobiliaria Reus

    Vivendex en Twitter