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El precio de la vivienda en Barcelona, modera su tendencia alcista

El precio de la vivienda en Barcelona, modera su tendencia alcista

El segundo trimestre de 2019, cierra con un precio por metro cuadrado en Barcelona un 1,58% más bajo que en el trimestre anterior según la tasadora Tinsa. Aun así, sigue situándose por encima del precio registrado en el mismo periodo del año pasado.

El precio de la vivienda en Barcelona se consolida y disminuye de manera inequívoca su tendencia alcista. Esta situación, no ha sorprendido para nada a los profesionales inmobiliarios de la región ya que era algo esperado. Además, en análisis previos sobre el precio de la vivienda en Barcelona llevados a cabo desde Vivendex, ya veníamos alertando de este aparente estancamiento. 

Podéis acceder a los datos completos del informe sobre el mercado de la vivienda en Barcelona, descargando el siguiente informe:

Nueva llamada a la acción

Junio cierra con el precio por m2 más barato de 2019

Así se desprende de los datos publicados por el portal Idealista. Aunque respecto al mes de mayo el precio del metro cuadrado medio en Barcelona tan solo ha disminuido un 0,9%, esta bajada ha sido suficiente para posicionarse junio como el mes más barato de todo 2019. 

Si comprar una casa en Barcelona costaba una media de 4.245 euros el metro cuadrado en junio de 2018, ahora esta cifra se reduce hasta los 4.206 euros. 

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Datos Idealista

Bajada de precio de un 1,58% respecto al trimestre anterior

Acudiendo a la tasadora Tinsa, podemos apreciar también un leve descenso en el precio de la vivienda en Barcelona durante el segundo trimestre respecto a los meses anteriores. A pesar de esta pequeña disminución (un 1,58%) anunciada por la tasadora, el precio medio de la vivienda se encuentra ligeramente por encima del registrado en el mismo periodo de 2018.

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Datos Tinsa

Estabilización de los tiempos de venta

Al igual que ocurre con los precios, los tiempos de venta en la ciudad condal, parecen estabilizarse según Tinsa. Después de registrar en el tercer trimestre de 2017 el menor tiempo de venta (tan solo 3,4 meses). Desde finales de 2018, el tiempo que tarda un propietario en vender su propiedad, permanece prácticamente inalterable (6,5 meses).

Teniendo en cuenta que el plazo medio de venta en el conjunto del país es de 8,16 meses, podríamos afirmar que vender un piso en Barcelona es un proceso sustancialmente más rápido que en cualquier otro punto de la península.

Si ampliamos el foco y nos centramos en el conjunto de la provincia de Barcelona, el plazo asciende hasta los 7,9 meses, posicionándose como la provincia catalana donde las ventas se cierran en menor tiempo.

 

* Os recordamos que podéis descargar los datos completos del informe inmobiliario de Vivendex, a través de nuestra web:

>> Informe Inmobiliario Barcelona <<

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