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    El mercado de la vivienda en Reus, al alza

    El mercado de la vivienda en Reus, al alza

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    El mercado inmobiliario en Reus vuelve con fuerza tras la pandemia, o, al menos, así lo demuestran los datos publicados hasta la fecha al respecto. Aunque la lucha contra el virus todavía no ha terminado, ya podemos observar los primeros signos de recuperación en la economía, algo que por supuesto se pone de manifiesto en el mercado de la vivienda.

    A continuación pasaremos a explicar las principales conclusiones extraídas de nuestro último informe inmobiliario de Reus, un documento basado en datos publicados por diferentes fuentes de información para tener una visión más completa del mercado en esta región y que por supuesto ya tenéis disponible para descargar desde la web de Vivendex.

    Descargar Informe Reus

    Precio de la vivienda en Reus

    Lejos de que los precios caigan en 2021 por la COVID, actualmente y desde el mes de junio, el precio de la vivienda en Reus presenta ligeros aumentos. Esto lo causa la falta de vivienda en venta y, también, el aumento de la demanda.

    La rentabilidad del dinero en el banco es cero y la gente invierte en vivienda. Esto unido a los bajos tipos de interés de los préstamos hipotecarios, hacen de la compra de viviendas una opción cada vez más elegida por más gente.

    Evolución del precio distrito a distrito

    Sin embargo, no todos los distritos de Reus han experimentado la misma evolución durante lo que llevamos de año:

    • Centro de Reus: ha aumentado más de un 6% el precio que se pide por metro cuadrado. Esta diferencia puede tener una fuerte influencia en la oferta de obras rehabilitadas.
    • Llevant: los precios han sido más estables a pesar de que puedan ir al alza debido a la falta de vivienda en el mercado.
    • Mestral: también ha incrementado el precio por metro cuadrado. Se trata de un área de fuerte demanda y con una zona de vivienda unifamiliar, tipología muy solicitada.
    • Migjorn: los precios han sufrido una fuerte bajada, algo que se puede deber a la tipología de viviendas, donde los precios son más bajos y una pequeña bajada se transforma en un porcentaje alto. La falta de pisos en buen estado y el poder adquisitivo de los adquirentes hace difícil actualizarlos.
    • Ponent: el ascenso de los precios a causa de la obra nueva en la zona hace que las viviendas cercanas se revaloricen.

    precio-distritos-reus-3t-2021

    Precio de la vivienda en Reus por distritos | Datos Idealista.

    Número de operaciones

    El número de operaciones realizadas en lo que llevamos de año es quizás el signo más claro de que estamos experimentando un repunte de la actividad inmobiliaria.

    Aunque todavía no conocemos el número de transacciones realizadas en el tercer trimestre, la suma de las operaciones durante el primer y segundo trimestre de 2021 ya es superior a las experimentadas durante el mismo periodo del año anterior, concretamente, un 404% más.

    Las nuevas necesidades habitacionales descubiertas durante la pandemia y los bajos tipos de interés siguen incentivando a los habitantes de Reus a comprar y vender vivienda.

     

    Os recordamos que para tener una visión más completa sobre cómo está evolucionando el mercado de la vivienda en Reus y acceder a información sobre precios de alquiler y previsiones para lo que queda de año, podéis descargar nuestro último informe inmobiliario de Reus.

    Descargar Informe Reus

    antón-gil

    Antón Gil

    Sales Manager Reus

    a.gil@vivendex.com

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