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El exceso de información a la hora de comprar o vender vivienda

El exceso de información a la hora de comprar o vender vivienda

No hace falta ser un agente inmobiliario para tener acceso a información sobre el mercado inmobiliario de una zona determinada. La televisión, la radio, el periódico y todos los medios de comunicación en general, nos bombardean con noticias inmobiliarias, día tras día. 

Además, siempre podemos acudir a nuestro amigo Google cuando se nos haya quedado alguna pregunta en el tintero. Él se encargará de brindarnos la respuesta más adecuada, ¿o no?

Dicen que el papel aguanta todo, pero lo cierto es que la pantalla de nuestro móvil o nuestro ordenador, también.

Cualquier persona puede, con conocimiento o sin él, dar su opinión sobre el mercado inmobiliario de Barcelona u ofrecer consejos para aumentar el valor de un inmueble antes de venderlo. Toda una ventaja para los usuarios ya que podrán encontrar diferentes puntos de vista para una misma problemática, pero toda una desventaja también, ya que podrán aterrizar en opiniones o recomendaciones completamente erróneas o indocumentadas.

Interpretación de la información

No hace falta ser un agente inmobiliario para poder acceder a información sobre el mercado inmobiliario de una zona determinada. En eso estamos de acuerdo, pero, ¿somos capaces de interpretar dicha información?

En ocasiones, los medios de comunicación muestran titulares que, a priori, pueden parecer contradictorios e incluso pueden dar lugar a falsas interpretaciones. Veamos algunos ejemplos:

- El Gobierno dará 525 € a los pensionistas que vivan de alquiler sin casa en propiedad.

- Hacia la mayor burbuja inmobiliaria de la historia de España.

- El precio por metro cuadrado de viviendas se dispara un 17,8% en un año y advierten de que no hay stock.

Para no llegar a falsas interpretaciones, es necesario cierto trabajo de análisis y cierto conocimiento sobre la evolución y los términos empleados en el argot inmobiliario. 

Selección de la información

El propietario que decide vender su vivienda de particular a particular, tiene a su disposición un gran volumen de información, a un solo clic. No obstante, no toda esta información le será útil. Además de una correcta interpretación de los datos, es necesario realizar una selección de la información en función de nuestra región y nuestro perfil de usuario.

Si lo que queremos es vender un piso en Barcelona, nos interesarán cosas como:

- Cómo calcular la Plusvalía Municipal en Barcelona.

- Cuánto cuesta heredar un piso en Barcelona.

- Cuántos pisos vacíos hay en Barcelona.

Pero desde luego, de nada nos servirá información sobre los impuestos o la documentación necesaria para comprar vivienda.

Aunque en Internet existe mucha información a nuestra disposición, es necesario saber buscar y seleccionar la que mejor se adapta a nuestra situación e intereses. 

La labor de un real estate consultant

Buena parte del trabajo de un real estate consultant en Barcelona, es precisamente esta labor de interpretación y selección de los datos. La experiencia de un agente inmobiliario en la gestión de compraventas en una región determinada, le permite ofrecer un servicio profesionalizado a cada perfil de cliente y a cada problemática.

¿Necesitas comprar o vender vivienda? En Vivendex hemos elaborado una Guía de compraventa adaptada a cada perfil de cliente: compradores y vendedores. Una Guía elaborada por profesionales del sector que te ayudarán a interpretar y seleccionar la información más importante sobre el proceso de compraventa, en función del rol que adquieras dentro de tu transacción inmobiliaria. 

Nuevo llamado a la acción

Recuerda que para tener una información adaptada a tus intereses y problemática particular, siempre puedes ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de brindarte la mejor de nuestras respuestas!

19 jul. 2018 11:30:12 | Etiquetas: vender piso, real estate consultant, consejos vendedores

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