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La propiedad vertical vuelve a estar en el mercado

La propiedad vertical vuelve a estar en el mercado

La venta de edificios en Barcelona ha estado paralizada por culpa de la crisis económica, y las consecuencias en el sector inmobiliario. Ahora, el mercado se ha empezado a mover. En Vivendex tenemos el cliente, buscamos edificios.

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Fue durante el mes de junio del 2013 cuando recibimos la primera buena noticia del sector, el grupo Francés Axa adquiria el lote de 13 edificios de la Generalitat por 172 millones de euros. Era la primera adquisición de oficinas en España desde el inicio de la crisis en el 2008, según la compañía. A esta operación le siguió, el verano siguiente, la compra de Zurich de 13 edificios más, por 201 millones de euros. Estas dos grandes operaciones dieron el pistoletazo de salida a la actividad de compraventas que hemos vivido el último año, a las cuales han seguido la compra de KKH del edificio del Deutsche Bank por 90 millones de euros, o la adquisición de la antigua sede de Telefónica en Barcelona por 56,4 millones de euros, ahora propiedad de una family office de Hong Kong

Y a estas alturas no podemos hacer otra cosa que afirmar que el mercado de edificios de Barcelona vuelve a estar vivo. Después de 5 largos años de hibernación los propietarios se han concienciado para acercar los precios a la situación real del mercado y las operaciones se han empezado a cerrar con cierta celeridad, al contrario de los que pasaba en los últimos años. Podemos decir que la cartera de edificios que estaba en venta antes de las vacaciones de verano está prácticamente vendida. Los inversores extranjeros, las family office y los promotores catalanes vuelven a adquirir edificios para su explotación ya sea convertirlos en alquiler para la obtención de rentabilidad, o bien reconversiones a apartamentos turísticos o promoción residencial.

En Vivendex estamos asesorando a nuestros clientes para la compra de edificios. Tenemos una gran demanda y precisamos producto para ofrecer. Disponemos de una amplia cartera de clientes inversores internacionales y nacionales dispuestos a estudiar cada una de las propuestas. Sin intermediarios y con un solo interlocutor. Así que no dude, si es propietario o administrador de un edificio de propiedad vertical contacte con nosotros y le ayudaremos a hacer más atractivo su inmueble de cara a la venta. Realizamos valoraciones sin compromiso.

Rosa Hierro

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