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Desgravaciones por compra o alquiler de inmueble en la Declaración

Desgravaciones por compra o alquiler de inmueble en la Declaración

Sin pretender ser letrados, ni mucho menos, los asesores inmobiliarios de Vivendex pueden ofrecerte cuando eres cliente, en caso necesario, asesoramiento fiscal. Cuentan con formación y apoyo legal para solucionar cualquier duda que tengas sobre vivienda. De hecho, la misma organización tiene la determinación de cumplir con todos los requisitos legales que le son de aplicación y así dar un mejor servicio, más transparente y útil. Para todo ello nos nutrimos de dos fuentes básicamente, nuestro bufete de abogados (el bufete Pérez-Pozo) y el colegio de Apis. Hoy, aprovechando que es el último día de la declaración de la renta, queremos informarte acerca de las posibilidades de desgravación por compra o alquiler en Cataluña. 

Desgravaciones por compra

Actualmente, la deducción por inversión en vivienda habitual se sitúa en el 15% de las cantidades pagadas durante el ejercicio fiscal anterior hasta un máximo de 9.040 euros, siempre y cuando la compra se haya formalizado antes del 1 de enero de 2013.

Sin embargo, el propietario que cumpla estos criterios, puede encontrarse con varios problemas en el proceso.

Por ejemplo, una pregunta común es: ¿puedo deducirme el 100% de la hipoteca si está a nombre mío y de otra persona?

La respuesta es no, aunque con matices. Así si has comprado un piso con tu pareja cada uno tenéis derecho a deducir el 50%. Sin embargo, si hay un único titular en la escritura de compraventa y, en cambio, en la escritura de constitución del préstamo hipotecario se ha tenido que integrar a otra u otras personas, como por ejemplo a los padres, para que respalden la operación aquí sí se tiene el derecho a desgravar el 100%, aunque se exige que se acredite que realmente sólo uno paga la hipoteca mediante contrato.

Desgravaciones por alquiler

La generalitat se decanta en este tema por las deducciones para colectivos determinados. Ofrece una bonificación del 10% del dinero pagado en concepto de alquiler durante el año con un límite máximo de 300 euros anuales (o 600 euros si es tributación conjunta). Para optar a ello hay que cumplir alguno de los siguientes requisitos: ser joven o jubilado (menor de 32 años o mayor de 65), haber estado en paro durante al menos 183 días del pasado ejercicio, tener un grado de discapacidad del 65% o ser viudo. Además, el pago del alquiler debe suponer un esfuerzo importante en relación a los ingresos y es necesario aportar el NIF del arrendador que puede encontrarse en el contrato de alquiler.

¿Te quedan dudas? ¿Tu pregunta sobre fiscalidad y vivienda es otra? 

¡Ponte en contacto con Vivendex! 93 418 49 48

Os ha informado Vivendex soluciones inmobiliarias

30-jun-2017 13:50:26 | Etiquetas: Actualidad Inmobiliaria, renta, fiscalidad, vivienda

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