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    ¿Cuánto ha bajado el precio de la vivienda en Reus?

    ¿Cuánto ha bajado el precio de la vivienda en Reus?

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    Analizamos el precio de la vivienda en Reus durante el primer trimestre de 2021 de la mano de Antón Gil, director de la oficina de Vivendex en Reus, e intentamos asentar las bases de lo que pasará durante los próximos meses.

    Con la mirada ya puesta en el final del Estado de Alarma que acabamos de estrenar, nos parece oportuno analizar cómo se ha comportado el mercado de la vivienda en Reus durante los últimos meses más restrictivos de la pandemia. 

    Para ello, desde la oficina en Reus de Vivendex hemos preparado un informe inmobiliario en el que analizamos el precio de la vivienda distrito a distrito y lanzamos nuestro pronóstico para los próximos meses. 

    Nueva llamada a la acción

    A continuación pasaremos a detallar algunas de las ideas principales que podréis encontrar en nuestro informe inmobiliario.

    Precio de la vivienda en venta

    Reus todavía alberga ciertas zonas en las que destacan unas expectativas un tanto elevadas por parte de los vendedores en relación a la evolución real del mercado.

    Nos estamos refiriendo principalmente a zonas como Migjorn y Ponent, regiones del municipio en el que abundan las casas adosadas e individuales, una tipología de inmueble con una alta demanda en la actualidad pero cuyo precio de mercado todavía se encuentra lejos de los precios exigidos por los vendedores en estas zonas.

    precio-vivienda-reus-1t-2021

    Por otro lado, también existen zonas donde la antigüedad de las viviendas y la falta de inmuebles de obra nueva ha provocado que el precio permanezca más estancado.

    De esta manera, podemos concluir que al finalizar el primer trimestre de 2021 el barrio más caro para comprar una vivienda ha sido Ponent con 1.274 euros el metro cuadrado, y el más barato Llevant con 935 euros el metro cuadrado.

    Precio de la vivienda en alquiler

    El precio del metro cuadrado del alquiler en Reus se ha mantenido bastante estable tanto en el primer trimestre de 2020 como en el primer trimestre de 2021.

    precio-alquiler-reus-1t-2021

    El precio del alquiler en Reus no ha variado en lo que llevamos de año, situándose en los 7,1 euros el metro cuadro. Estos valores son muy similares a los experimentados durante el primer trimestre de 2020, periodo en el que el valor de los inmuebles bailó entre los 6,9 y los 7,2 euros el metro cuadrado.

    Número de compraventas

    El número de operaciones inmobiliarias no ha parado de crecer desde que finalizara el primer Estado de Alarma. Si durante el segundo trimestre de 2020 se registraron en el municipio de Reus 196 operaciones de compraventa, en el tercer y cuarto trimestre se materializaron 291 y 329 operaciones respectivamente.

    A pesar de estos buenos datos, el número de operaciones anuales se ha posicionado en 2020 un 25,26% por debajo al registrado durante 2019. Estaremos muy atentos a los datos publicados por el Ministerio de Fomento en relación al número de transacciones inmobiliarias durante 2021 para seguir de cerca la recuperación del sector en la zona.

     

    *Te recordamos que desde la oficina de Reus de Vivendex hemos preparado un informe inmobiliario en el que analizamos distrito a distrito cómo ha evolucionado el precio de la vivienda en este municipio y te contamos las previsiones de precio para lo que queda de 2021 de la mano de Antón Gil, director de la oficina de Reus.

    Descargar Informe Reus

    Conocer la evolución del mercado inmobiliario en tu zona es la mejor manera de realizar una buena inversión. En Vivendex queremos ayudarte a que tomes la mejor decisión inmobiliaria gracias a nuestro informe inmobiliario.

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    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

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