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    ¿Comprar piso de primera o segunda residencia?

    ¿Comprar piso de primera o segunda residencia?

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    Supongo que la pregunta ¿comprar primera o segunda residencia? os sonará un poco extraña. Al fin y al cabo, si buscamos un hogar el piso será para nosotros una primera residencia y si buscamos un inmueble para veranear será la segunda. Los inmuebles en la costa o la montaña, sin embargo, se compran últimamente como primera vivienda, aunque uno trabaje en Barcelona u otra gran ciudad. Nos parece una opción interesante para ciertos bolsillos y por eso hoy queríamos compartirla con vosotros, desvelándoos el secreto ; )

    Pongamos que comprar un piso bonito en la capital, un piso que no sólo sea práctico sino que te guste y te haga sentir orgulloso, queda, por el motivo que sea, fuera de tu alcance. Muchas personas en esta situación, ahorradores que prefieren comprar por el alza de los precios del alquiler, deciden irse a vivir en poblaciones cercanas a la urbe y desde allí, desplazarse a sus puestos de trabajo cada mañana en coche o en transporte público. Hasta el momento, de hecho, la recuperación del mercado inmobiliario era una realidad tan sólo -o en especial- en las grandes ciudades como Barcelona por lo que aún se podían encontrar "chollos" en sus inmediaciones. La tendencia que acabamos de comentar, sin embargo, está haciendo que estos pisos tan buscados también vayan subiendo de precio. Sus propietarios se animan a vender pero para mejorar su estilo de vida, sin perder dinero. Cada vez hay disponibles en estas zona, además, menos pisos de banco. Hablamos de zonas, cabe señalar, con las que, por otro lado, el comprador no siente ningún vínculo especial.

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    Hoy en día las verdaderas oportunidades se encuentran entre las viviendas de playa y montaña, más rebajadas durante la crisis (con caídas de precios entre un 40% y un 50%) y todavía sin mostrar signos de recuperación. Con el añadido, de que en la actualidad los bancos tienen mucho producto en la costa que quieren comercializar y de que puede que te sientas unido a alguna de esas poblaciones, por su historia, porqué te gusta pasar tiempo allí... Y, me diréis, ok, pero y ¿yo cómo voy pongamos del Pirineo a Barcelona cada día a trabajar? No se trata de eso. Las personas que compran un inmueble de veraneo como primera residencia tienen una propiedad a buen precio que disfrutar en su tiempo libre para la que muchas veces no necesitan ni siquiera una hipoteca o financian una mínima parte. Como la casa no supone un gran problema económico pueden seguir viviendo de alquiler en algún lugar práctico, un lugar que no han escogido y que no les enamora. Incluso, en caso de necesidad, pueden alquilar su casa y sacarse un dinero extra para la vida en la ciudad, ya sea por períodos más largos o más cortos.

    Como veis se trata de una versión moderna del caso típico de comprarse una casa "en el pueblo" donde uno nació. Esta opción puede ser de interés aunque conviene siempre meditar bien la ubicación. Lo recomendable es que se trate de una población lo suficientemente accesible como para que vayas algunos fines de semana, que realmente la puedas utilizar. También es interesante hacer bien las cuentas en el supuesto de que nuestra intención sea alquilar en algún momento. No hay que olvidarse del fenómeno de la estacionalidad, los precios de alquiler en la zona, los gastos de mantenimiento etc.

    ¿Buscáis piso o casa en la playa o la montaña?

    ¿O quizás queréis vender un inmueble de estas características?

    ¡Poneros en contacto con los asesores expertos de Vivendex! 93 418 49 48

     Os ha informado Vivendex soluciones inmobiliarias

    1-septiembre-2017 | Etiquetas: Actualidad Inmobiliaria, Vivendex Properties

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