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    ¿Cómo solicitar la nota simple de un piso en Sitges?

    ¿Cómo solicitar la nota simple de un piso en Sitges?

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    Descubre toda la información necesaria y los pasos a seguir para solicitar la nota simple de un piso en Sitges.

    Si necesitas una nota simple de un piso en Sitges, es porque posiblemente has encontrado al comprador de tu vivienda. Y no es para menos, pues la localidad costera es actualmente una de las opciones más atractivas a la hora de buscar piso. Además, al encontrarse en una ubicación privilegiada, Sitges se convierte en sinónimo de rentabilidad a medio-largo plazo en cuanto a inversión.

    ¿Para qué se necesita una nota simple?

    Tal y como hemos comentado en otras ocasiones, una nota simple es necesaria para el comprador porque, en primer lugar, le proporcionará toda la información acerca del inmueble y sus posibles cargas existentes. Además, también es un documento que permite realizar una tasación sobre la vivienda para conocer su valor. 

    *Si estás pensando en invertir en Sitges, te recomendamos que hagas uso de nuestra calculadora de rentabilidad. Con ella, podrás calcular el beneficio neto de tu inversión inmobiliaria de forma gratuita, teniendo en cuenta tanto las rentas obtenidas por el alquiler como los intereses a afrontar en caso de que exista un préstamo hipotecario. 

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    ¿Qué información incluye la nota simple?

    En una nota simple, encontrarás los siguientes apartados informativos:

    • Número correspondiente a la finca en el Registro (no es el mismo que el número que aparece en el IBI).

    • Identificador único de la Finca Registral. Se trata de una identificación de creación relativamente nueva.

    • Descripción de la finca: naturaleza, ubicación, accesos, metros y cuotas de participación. 

    • Titularidad: identifica quienes son los titulares y los derechos que estos tienen sobre la finca (proindiviso, nuda propiedad, usufructo...).

    • Autorizante: nombre del notario que realizó el registro, así como su fecha de inscripción.

    • Posibles cargas soportadas por la vivienda como hipotecas o embargos. También debe aparecer la fecha en la que se produjo dicha carga y su inscripción registral.

    • Fecha de emisión de la nota simple.

    ¿Qué documentación necesito para solicitar una nota simple?

    Tanto si acudes a la oficina del registro de tu localidad, como si realizas el trámite de manera online, deberás preparar la siguiente documentación:

    • Datos registrales de la finca.

    • IDUFIR: Identificador Único de Finca Registral.

    • Titularidad.

    • Otros datos, como la localización.

    ¿Cómo solicitar una nota simple en Sitges?

    Si estás buscando solicitar una nota simple en Sitges, puedes solicitarla mediante dos vías:

    • Presencial: en las oficinas del registro de la propiedad correspondientes. En el caso de Sitges, en el Registro de la Propiedad de Sitges Nº 01.
    • Online: a través de la página del Registro de la Propiedad.

    Precio de la nota simple

    Al tratarse de un servicio común, la nota simple puede solicitarse a través de la página web del Registro de la Propiedad y disponer de ella en un plazo medio inferior a dos horas por un coste de 9,02 € más IVA. Recuerda que para acudir de forma presencial, deberás pedir Cita Previa a través de la web. En caso de que no admitan la solicitud, deberás ponerte en contacto con la oficina de tu localidad.

    Sant Pere de Ribes, Olesa Bonesvalls y Sant Pere de Ribes son otros municipios incluidos en el distrito hipotecario.

    Si necesitas que nos encarguemos de solicitar la nota simple, desde Vivendex podemos gestionarlo de forma gratuita. Si quieres conocer todos los consejos para sacarle la máxima rentabilidad a la vivienda que quieres vender, también te recomendamos descargar nuestra guía del vendedor. 

    *¿A qué precio puedes vender tu piso? No existe mejor manera de saber el precio de tu vivienda que a través de quienes mejor conocen el sector inmobiliario de tu zona: las viviendas que se venden, a qué precio, el plazo de la compra, los costes de la operación, etc. Desde Vivendex te proponemos realizar una valoración de precio de tu vivienda, profesional y gratuita. Y si deseas recibir un asesoramiento profesional y personalizado, te animamos a contactar con el equipo de Vivendex en nuestras oficinas en Sitges.

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    Ricard Gallardo

    Sales Manager Sitges

    r.gallardo@vivendex.com

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