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¿Cómo afectará la segunda ola de coronavirus a la vivienda en Sitges?

¿Cómo afectará la segunda ola de coronavirus a la vivienda en Sitges?

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¿Qué le espera al mercado inmobiliario en Sitges durante la segunda ola de coronavirus? ¿Cómo afectará al número de compraventas y al precio de los inmuebles? Te contamos cómo evolucionará el mercado de la vivienda en esta región de la mano de Ricard Gallardo, director de la oficina de Vivendex en Sitges, y te ofrecemos nuestro primer informe inmobiliario de la región.

Los municipios costeros están siendo uno de los más afectados por la pandemia. La falta de turistas está provocando que el mercado de la vivienda en estas regiones esté sufriendo de manera más notoria que en otras regiones del país.

Con un punto de partida tan complicado, nos preguntamos cómo afectará esta segunda ola de coronavirus al mercado de la vivienda en Sitges, lugar en el que hemos abierto una de nuestras últimas oficinas inmobiliarias gracias a nuestra estrategia de Business Partners.

Para descubrir el impacto real del coronavirus en esta región y prever cómo evolucionará el precio de la vivienda en Sitges durante los próximos meses contamos con la experiencia y conocimiento de Ricard Gallardo, director de la oficina de Vivendex en Sitges.

Nos complace informaros de que acabamos publicar nuestro primer informe inmobiliario en el municipio de Sitges. Un informe en PDF que podéis descargar de manera gratuita para profundizar sobre la evolución del precio de la vivienda por distritos, previsiones para el precio del alquiler etc.

Informe Inmobiliario en Sitges

Previsiones para la vivienda en Sitges, Ricard Gallardo

En líneas generales, observamos una muy ligera bajada en el precio del m2 en todos los distritos analizados, tanto en compra como en alquiler. Sin embargo, no podríamos relacionar este descenso directamente con la pandemia del COVID 19 ni con el confinamiento ya que esta tendencia ya la veníamos observando desde 2019. La variación de precios sin grandes cambios nos ofrece, en definitiva, un mercado estable.

No se detecta euforia en las demandas de compra ni tampoco en las ofertas de venta. El stock de propiedades a la venta es muy similar al de 2019, aunque si hemos observado una bajada considerable en el número de operaciones cerradas ya desde principios de año.

Perfil del comprador habitual

El perfil de comprador ha variado en cuanto a que un porcentaje importante eran extranjeros y, desde la situación actual, se ha desviado gran parte de este porcentaje al comprador nacional, principalmente, de grandes concentraciones urbanas como Barcelona y su entorno más próximo.

Se aprecia una demanda creciente de personas en busca de pisos o casas con terrazas más grandes o espacios abiertos. Todo ello, ayudado por la instauración del teletrabajo y el miedo a un nuevo confinamiento que pudiera darse de diferentes formas e intensidades.

También observamos un aumento en las búsquedas de la zona del centro de Sitges.

Previsión de precios

Ante un segundo brote de la pandemia, afrontaremos un mercado con menor número de operaciones de compraventa.

Esta situación no influirá sin embargo en la evolución de precios de una manera muy notable ya que, todos los ajustes que se puedan dar, serán bastante ligeros. Tampoco variará la cantidad media de propiedades a la venta, algo que ayudará a consolidar la estabilización de precios de los inmuebles en el municipio.

*Os recordamos que para profundizar sobre la evolución que está experimentando el mercado de la vivienda en Sitges durante la pandemia podéis descargaros nuestro primer informe inmobiliario en este municipio.

Descargar Informe Inmobiliario

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