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¿Cómo afectará la segunda ola de coronavirus a la vivienda en Reus?

¿Cómo afectará la segunda ola de coronavirus a la vivienda en Reus?

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¿Cómo cerrará el año el mercado de la vivienda en Reus? ¿Cómo afectará la segunda ola de coronavirus al precio de los inmuebles en esta región? Analizamos junto con Antón Gil, director de la oficina en Reus de Vivendex, lo que le espera a la vivienda en Reus durante los próximos meses.

Sin habernos recuperado aún de la primera, la segunda ola de coronavirus golpea fuertemente a nuestro país. Las limitaciones de movimiento, la reducción de aforos y el cierre de ciertos establecimientos vuelven a convertirse, por desgracia, en parte de nuestro día a día. 

En una situación un tanto inestable como en la que nos encontramos, muchas personas se preguntan si es este un buen momento para comprar o vender una vivienda.

Para intentar dar respuesta a esta pregunta, en esta ocasión contamos con Antón Gil, director de la oficina inmobiliaria en Reus de Vivendex para poder analizar cómo está evolucionando el mercado de la vivienda en esta región e intentar prever cómo se comportará en lo que queda de año.

Os informamos de qué podéis acceder al informe inmobiliario de Reus al completo para profundizar en la evolución de precios por distritos y conocer la situación actual del mercado del alquiler en esta región.

Informe inmobiliario 3º trimestre de 2020 en Reus

A continuación os dejaremos con las previsiones para la vivienda en Reus de la mano de Antón Gil, experto en el mercado inmobiliario de este municipio:

Previsiones para la vivienda en Reus, Antón Gil

Una vez pasado el efecto post confinamiento donde los compradores priorizaban las salidas al exterior de las viviendas como terrazas y jardines, hemos detectado una disminución en la demanda durante el mes de septiembre.

Como ya anunciábamos en el informe anterior, hemos experimentado “un final de trimestre con número de transacciones a la baja” y, como consecuencia, una estabilización de los precios de venta.

Las estadísticas nos muestran una disminución en el valor de las viviendas acentuado en los inmuebles con más necesidad de reforma. Esta disminución también se hace más fuerte en aquellos barrios de Reus donde el valor de las viviendas es ya de por sí más bajo.

Un final de año decisivo

La previsión para los próximos meses, si nos basamos en el cierre de años anteriores, es un aumento en el número de transacciones respecto al tercer trimestre. Desde Vivendex, hemos observado cierto aumento en el número de ventas protagonizadas por aquellos particulares en busca de cierta seguridad económica en el futuro, es decir, compraventas que tienen como destino la inversión en inmobiliario.

Sin embargo, este esperado aumento en el número de transacciones no creemos que tenga el mismo impacto en el precio de los inmuebles. Hasta que no se transmita cierta confianza y tengamos estímulos positivos a nivel económico y sanitario, no creemos que el precio de la vivienda en Reus vaya a recuperar valores anteriores.

*Os recordamos que podéis descargar en PDF el informe inmobiliario de Reus para conocer con detenimiento la evolución de precios de venta por distritos, obtener información sobre los precios de alquiler actuales, número de compraventas registradas en el municipio etc.

Descargar Informe Inmobiliario

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