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Cataluña, la comunidad donde más visados de Golden Visa se conceden

Cataluña se mantiene a la cabeza en visados de Golden Visa con un total de 1.522, una cifra que supone el 44% sobre el total de visados concedidos desde septiembre 2013, momento en que entró en vigor este permiso.

La Golden Visa, es un tipo de visado que permite la residencia en España a inversores extranjeros de fuera de la Unión Europea. Con idea de incentivar las inversiones extranjeras en nuestro país, la Golden Visa ofrece como contrapartida el derecho a residir y trabajar en nuestro territorio, sin necesidad de estancia mínima. 

Desde su puesta en marcha en septiembre de 2013 y hasta febrero de 2018, fecha en la que datan los últimos datos ofrecidos por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, en nuestro país se han concedido un total de 25.000 permisos, cifra que nos sitúa a la cabeza de este tipo de licencias.

Golden Visa por adquisición Inmobiliaria

Sin embargo, el número de visados concedidos correspondientes a inversión por adquisición inmobiliaria, son mucho menores. Durante 2018, de las 1.366 viviendas adquiridas por ciudadanos no comunitarios de más de 500.000 euros, tan solo se solicitaron 600 permisos de Golden Visa.

Barcelona y Madrid, se sitúan en los primeros puestos en cuanto a licencias solicitadas por este motivo, regiones donde existe una alta demanda inmobiliaria y donde las rentabilidades por alquiler son más elevadas.

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Requisitos para solicitar la Golden Visa

Los inversores que deseen optar a la Golden, deben hacerlo por una de estas cuatro vías:

  • Invertir en una propiedad inmobiliaria cuyo valor sea superior a los 500.000 euros.
  • Invertir en un conjunto de propiedades inmobiliarias que sumen un mínimo de 500.000 euros.
  • Realizar una inversión en una empresa o contratar un producto financiero por importe mínimo de 1.000.000 euros.
  • Invertir en deuda pública por un importe mínimo de 2.000.000 millones.

¿Quién son los que solicitan estos visados?

Por nacionalidad, los residentes no comunitarios que más Golden Visa han solicitado, han sido los chinos. Con un total de 1.277 licencias concedidas, los chinos suponen el 37,5% del total de licencias concedidas desde 2013. Detrás de ellos estarían los rusos, con un total de 885 licencias, lo que supondría un 26% sobre el total, seguidos muy de lejos por los ucranianos con 129 licencias concedidas. 

Consejo para inversores

Realizar una inversión inmobiliaria en un país que no es el tuyo, puede convertirse en un proceso tedioso. Al desconocimiento del idioma, se le suman la gestión de gastos e impuestos y la multitud de papes inherentes a la transacción, trámites a los que muchas veces los compradores no están acostumbrados.

Si deseas realizar una inversión inmobiliaria en Barcelona, te aconsejamos que te pongas en contacto con el equipo de Vivendex, inmobiliaria de cabecera con una amplia experiencia en la gestión de operaciones intracomunitarias.

Mientras tanto, te facilitamos nuestra Guía de compraventa. En ella encontrarás todo lo que necesitas saber sobre el proceso de compraventa en nuestro país. 

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