<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Bonificaciones en el Impuesto de Sucesiones de Madrid

    Bonificaciones en el Impuesto de Sucesiones de Madrid

    Recibe todas las novedades

    ¿Qué ocurre con el conjunto de bienes, derechos y obligaciones de una persona cuando fallece? Conoce cuáles son los pasos a seguir si heredas una vivienda en la comunidad de Madrid.

    Cuando una persona fallece, el conjunto de bienes, derechos y obligaciones que conforman su herencia pasa a sus sucesores. Este traspaso, es un trámite que debe tributarse en el Impuesto de Sucesiones, una tasa con características específicas dependiendo de la comunidad autónoma. En este caso, profundizaremos en sus particularidades en la comunidad de Madrid, que ha suavizado el importe a pagar por este impuesto.

    *Siempre que vayas a vender, heredar o donar una vivienda, tendrás que liquidar también el impuesto de la Plusvalía Municipal. Con la calculadora de Plusvalía Municipal de Vivendex, podrás calcular lo que tendrás que pagar por la Plusvalía Municipal de tu vivienda en Madrid de manera automática y sin complicaciones.

    >> Calculadora Plusvalía Municipal <<

    ¿Quién declara el Impuesto de Sucesiones? 

    Si te ha surgido esta duda es porque posiblemente seas uno de los herederos o legatarios. Si es el caso, debes saber que en este caso, debes declarar el Impuesto de Sucesiones por el legado que recibirás. Los beneficiarios de contratos de seguros de vida, en caso de que la persona que lo contratara fuese distinta al beneficiario, también tendría obligación de hacerlo.

    Cómo liquidar el Impuesto de Sucesiones en Madrid

    Tal y como hemos mencionado anteriormente, siempre que vayas a vender, heredar o donar una vivienda, tendrás que liquidar el impuesto de la Plusvalía Municipal. Con la peculiaridad que, desde el 31 de diciembre de 2020 en adelante, se estableció como obligatorio el régimen de autoliquidación. 

    Para realizar este proceso, los herederos, después de haberse determinado la cantidad a pagar, podrán dirigirse a la entidad financiera donde el fallecido tuviese ingresado el dinero y realizar el pago con cargo a su cuenta. En caso de que la entidad depositaria no fuese una de las entidades colaboradoras para recibir el pago, deberá emitir un cheque nominativo a favor de la Comunidad de Madrid por el importe exacto de la deuda y, los interesados, se encargarán de abonarla en una de las entidades colaboradoras. 

    De este modo, desaparecería la opción de que la Administración efectuara el cálculo de las liquidaciones tras presentar la declaración. 

    Presentación del Impuesto sobre Sucesiones en Madrid paso a paso

    También es importante tener en cuenta que, antes de presentar la declaración del impuesto sobre Sucesiones en Madrid, deberás realizar las siguientes gestiones:

    1. Solicita el Certificado de Defunción en el Registro Civil.
    2. Solicita el Certificado de Actos de Últimas Voluntades en el Registro General de Actos de Última Voluntad. 
    3. Haz la Declaración de Herederos si el fallecido no dejó Testamento. 
    4. Acude al Notario para solicitar la Escritura Pública de Manifestación de la Herencia, tras haber cumplido con los pasos anteriores. 

    Tipos de bonificaciones

    La bonificación, se aplica sobre la cuota íntegra, es decir, sobre el resultado de aplicar el tipo de gravamen sobre la base liquidable. Según el tipo de parentesco con el fallecido, se aplicarán unas bonificaciones u otras. Así como también existen diferentes tipos de reducciones. 

    Bonificación del 99%

    La Comunidad de Madrid elimina el Impuesto sobre Sucesiones en los casos en los que el heredero tuviese la siguiente relación con el fallecido: 

    • Grupo I: Descendientes menores de veintiún años (hijos, nietos...) y adoptados. 
    • Grupo II: Descendientes y adoptados, cónyuges, ascendientes y adoptantes de veintiún años o más.
    Los herederos mencionados, solo tendrían que ingresar el 1 por 100 de la cuota tributaria. 

    Bonificación del 15%

    Se aplica desde el 1 de enero de 2019, cuando los herederos son hermanos. 

    Bonificación del 10%

    Se aplica cuando los herederos son tíos o sobrinos, por consanguineidad. 

    Adición de herencia

    En ocasiones, puede darse la situación de no conocer todos los bienes y derechos que el fallecido tenía en su titularidad y, por tanto, no se incluyeran en el momento de presentar el Impuesto de Sucesiones. En este caso, se debería proceder a hacer una adición de herencia antes de los seis meses de los que se dispone para presentar la liquidación del Impuesto sobre Sucesiones. Si se presentara fuera de plazo legal, se le adjuntarían los recargos e intereses de demora correspondientes. 

    Sabemos que gestionar una vivienda heredada es un trámite complicado en el que pueden surgir muchas dudas entre gestiones y procesos burocráticos. Por ello, si te encuentras en una situación similar o tienes alguna duda respecto al tema, queremos ofrecerte nuestra Infografía heredar un piso en 5 pasos para guiarte en el proceso.

     Heredar un piso en 5 pasos [Infografía]

    Si deseas recibir un asesoramiento profesional personalizado sobre la herencia y posterior comercialización de tu inmueble en Madrid, te animamos a contactar con el equipo de Vivendex. Desde nuestra oficina de Vivendex Madrid, te asesorarán sobre los pasos que debes seguir para heredar tu vivienda de manera segura y proseguir con una rentable comercialización. 

    santiago-ramon-y-cajal

    Santiago Ramón y Cajal

    Sales Manager Madrid

    s.ramonycajal@vivendex.com

    Recibe todas las novedades

    También te puede interesar: