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    Barrios de Madrid y Barcelona que podrán solicitar el Bono Joven

    Barrios de Madrid y Barcelona que podrán solicitar el Bono Joven

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    Tan solo el 1% de los pisos de alquiler ofertados en Madrid y Barcelona se encuentran por debajo de los 600 euros mensuales, uno de los requisitos que deben cumplir para poder acceder las ayudas del alquiler. Pero, ¿Dónde se encuentran estas viviendas?

    El Gobierno ha aprobado el Bono Joven de Alquiler, una ayuda de 250 euros durante dos años. Con esta medida pretende fomentar la emancipación y aliviar el drama del alquiler que vive este colectivo, un drama que viene originado por los bajos salarios y la alta temporalidad así como por el elevado precio que alcanza la vivienda en nuestro país sobre todo en grandes ciudades como Madrid o Barcelona.

    Requisitos para acceder al Bono Joven

    Podrán solicitar el Bono Joven de Alquiler las personas que cumplan con los siguientes requisitos:

    • Que posean entre 18 y 35 años.
    • Que cuenten con un contrato de trabajo.
    • Que reciban menos de 24.318,84 euros brutos anuales  (o lo que es lo mismo, menos de tres veces el IPREM, el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).
    • En el caso de alquiler de una vivienda, la cuantía máxima no podrá sobrepasar los 600 euros mensuales o los 900 en las comunidades autónomas que así lo decidan cuando adapten la normativa.
    • En el caso de alquiler de una habitación, la cuantía máxima no podrá sobrepasar los 300 euros mensuales o los 450 en las comunidades autónomas que así lo decidan cuando adapten la normativa.

    Hay que tener en cuenta que el bono se aplicará siempre a cada joven y no a cada vivienda. Por otro lado, la cantidad de la ayuda nunca podrá superar el precio que se paga por el alquiler y deberá ser la vivienda habitual del solicitante.

    Bono Joven en Madrid y Barcelona

    Madrid y Barcelona son dos de las ciudades donde más dificultades encuentran los jóvenes a la hora de acceder a una vivienda en alquiler. Según un estudio de Fotocasa, los jóvenes de estas ciudades deben destinar el 55% de su salario al pago del alquiler, un porcentaje mucho más alto que el 30% que recomiendan los expertos.

    Sin embargo, es justamente en estas ciudades donde más problemas encuentran los jóvenes para poder acceder a las ayudas. ¿El motivo? El alto precio de sus viviendas en alquiler hace que se queden fuera de los requisitos para optar a ellas.

    Barrios de Barcelona que podrán optar al Bono Joven de Alquiler

    • Pisos en Barcelona menos de 600 euros

    Tan solo un 1% de la oferta inmobiliaria de alquiler publicada en el portal de Fotocasa se ofrece por menos de 600 euros. Esto quiere decir que, si el límite que marca la Generalitat para acceder a las ayudas son 600 euros, tan solo un 1% de los jóvenes podrán acceder a ellas.

    ¿Dónde están estos pisos?

    El 55,6% de estos pisos están ubicados en pleno centro, en Ciutat Vella, distrito que actualmente cuenta con la mayor proporción de oferta disponible. A esta zona le sigue Gràcia, muy popular entre los jóvenes pero que tan solo ofrece un 11,1% de sus pisos por debajo de los 600 euros.

    • Pisos en Barcelona por menos de 900

    Si abrimos el abanico hasta los 900 euros, en Barcelona tan solo encontramos un 17% sobre el total de pisos ofertados en alquiler, un porcentaje que sigue siendo muy reducido para acabar con el actual problema de acceso a la vivienda.

    ¿Dónde encontramos estos pisos?

    El 23,1% de los pisos ofertados por menos 900 euros los encontramos en Ciutat Vella, aunque también existe un pequeño porcentaje en Horta-Guinardó y Sants-Montjuïc.

    En la web de Vivendex también podrás encontrar algunos pisos en alquiler en Barcelona por menos de 900 euros.

    *Para conocer cómo han evolucionado los precios tanto de venta como de alquiler en Barcelona durante los últimos meses, os invitamos a descargar nuestro último informe inmobiliario en Barcelona.

    Descargar Informe Inmobiliario

     

    Barrios de Madrid que podrán optar al Bono Joven de Alquiler

    • Pisos en Madrid por menos de 600

    En Madrid la situación tampoco es muy diferente a la de Barcelona. Según el portal Fotocasa, tan solo solo el 1% de los pisos de alquiler en Madrid está por debajo de los 600 euros.

    ¿Dónde están esos pisos?

    El 21% de estos pisos se encuentran en el Centro, muy probablemente porque se trata de la zona con más oferta de pisos, por lo que la variedad de precios también es mayor. 

    Le sigue Vallecas con un 14,8% de los pisos de alquiler ofertados por menos de 600 euros y Tetuán, con un 11,1% de los pisos por debajo de este valor.

    • Pisos en Madrid por menos de 900 euros

    Si ampliamos el abanico hasta los pisos ofertados por menos de 900 euros en Madrid, ascendemos a un porcentaje del 29% sobre la oferta total, un porcentaje algo más elevado que en el caso de Barcelona pero que sigue resultando insuficiente para solucionar el problema del alquiler en la capital española. 

    ¿Dónde están esos pisos?

    Según el portal Fotocasa, el Centro, Carabanchel y Tetuán aglutinarían un tercio de la oferta de pisos en Madrid por menos de 900 euros. 

    *Para conocer cómo han evolucionado los precios tanto de venta como de alquiler en Madrid durante los últimos meses, os invitamos a descargar nuestro último informe inmobiliario en Madrid.

    Descargar Informe Madrid

    Como habréis podido comprobar, el Bono de Alquiler para jóvenes parece no ser suficiente para solucionar el problema del alquiler entre los más jóvenes o, por lo menos, parece no ser suficiente en los principales núcleos urbanos, zonas en las que casualmente el problema del alquiler es aún más acusado.

    francesc-quintana

    Francesc Quintana

    Executive Director

    f.quintana@vivendex.com

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