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Asesoramos a los vendedores de un edificio en la avenida Diagonal

Asesoramos a los vendedores de un edificio en la avenida Diagonal

La primera llamada le entró a uno de los expertos de Vivendex la misma tarde en que tuvo lugar la reunión de copropietarios. La segunda, se produjo al día siguiente. Francesc las relacionó enseguida, era evidente que versaban sobre el mismo edificio, uno en el que, de repente, uno de los múltiples copropietarios decidió, no sin motivos, vender su proindiviso a un inversor. Quería sacar de allí su patrimonio. La ITE les había hecho un informe desfavorable, el edificio estaba infra-aprovechado y necesitaba reformas. Pero al tratarse de un inmueble en copropiedad el cambio, el movimiento, se hacía complicado. Había ido pasando de padres a hijos, hermanos, nietos, primos ... Ninguno de ellos, sin embargo, con un conocimiento del mercado inmobiliario suficiente como para conducir un liderazgo claro.

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El problema era, para los demás, que su decisión unilateral les había dejado con tan sólo dos semanas para encontrar una oferta por el conjunto de todas las participaciones, no sólo para una parte. No les hacía ninguna gracia ser minoría frente a un tercero, un desconocido, a la hora de tomar decisiones ... Pero, ¿qué precio tenían que pedir por el edificio? Y, ¿cómo conseguirían una oferta en firme, a poner sobre la mesa en 15 días, del mejor comprador posible? Además, sería conveniente que la venta no se divulgara sin control, que no empezaran a desfilar pretendientes por las escaleras y rellanos ... ¿Quién los podía acompañar durante todo el proceso de manera discreta y eficaz?

La respuesta fue Vivendex, que tiene un departamento especializado en la compraventa de edificios. De entre su amplia cartera de clientes nuestra directora de inversión, Rosa Hierro, supo filtrar los compradores y encontrar aquellos que realmente tenían un interés y unas garantías de pago, esto casi al momento. Como resultado, en la segunda reunión se presentaron 3 ofertas en firme interesantes. Y, claro, ¡¡se votó vender el edificio en su totalidad!!

¿Queréis más información? ¡Poneros en contacto con nosotros en el 93 418 49 48!

Os ha informado Vivendex soluciones inmobiliarias

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